IFIX sobe 0,34%; MGLG11 reforça mudanças na negociação com BTLG11
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa de valores brasileira (B3), terminou a sessão nesta quarta-feira (23) em alta de 0,15%, apresentando a terceira alta seguida da semana. Assim, terminou o dia chegando aos 2.735 pontos. A máxima do dia foi de 2.738 pontos, enquanto a mínima foi de 2.731, que foi o patamar de fechamento de ontem (22).
O acumulado do IFIX do mês de março é de baixa de -0,23% e a variação anual (2022) de -2,50%. Enquanto isso o mercado de ações, através do Ibovespa, também terminou em alta, com os mesmos 0,15% do índice dos fundos imobiliários.
Os destaques positivos do IFIX foram liderados pelo VBI Prime Properties (PVBI11), com valorização de 2,87%. Em seguida, veio o Bluemacaw Logística (BLMG11), com alta de 2,27%. Já nas perdas, a maior queda diária ficou com o Vinci Instrumentos Financeiros (VIFI11), com variação de -3,31%, seguido pelo Brazil Realty (BZLI11), com baixa de -2,85%. Veja isso de maneira mais detalhada:
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Maiores altas do IFIX |
Maiores baixas do IFIX |
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PVBI11: +2,87% |
VIFI11: -3,31% |
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BLMG11: +2,27% |
BZLI11: -2,85% |
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VCJR11: +2,26% |
XPCM11: -1,41% |
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VINO11: +2,16% |
KFOF11: -1,37% |
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IRDM11: +1,63% |
BCFF11: -1,32% |
O IFIX é um indicador da Bolsa de Valores de São Paulo (B3). Seu objetivo é medir a performance do mercado de fundos imobiliários, visto que ele reúne cotas dos principais FIIs listados na bolsa brasileira.
Entre os destaques de FIIs que pagaram dividendos no dia de hoje (23), está o Riza Arctium (ARCT11), com pagamento de R$ 1,65 por cota. Além disso, o Riza Akin (RZAK11) pagou R$ 1,30 por cota. Alguns dos fundos que distribuíram rendimentos por cota nesta data foram: BVAR11 (R$ 7,37), MATV11 (R$ 1,30 por cota) e MCHY11 (R$ 1,30 por cota). Vale destacar que nenhum desses fundos faz parte do IFIX.
MGLG11 reforça mudanças na negociação de imóveis com BTLG11
O MGLG11 divulgou nesta última terça-feira (22), um fato relevante que reforça a devolução de um imóvel que foi comprado em uma negociação com o BTLG11 no ano de 2021. Importante lembrar que a devolução do imóvel já tinha sido anunciada ainda na semana passada pelo fundo BTG Pactual Logística e agora reafirmada pelo Mogno Logística.
Nesse caso, um total de 4 imóveis foram vendidos pelo MGLG11 ao BTLG11 no mês de maio de 2021, são eles:
- Itambé São Paulo;
- Supermarket Rio de Janeiro;
- Magna Vinhedo;
- Ceratti Vinhedo.
O valor total da negociação era de R$ 168 milhões. Mas com a devolução do Supermarket Rio de Janeiro, a operação ficou em cerca de R$ 153 milhões. O retorno do imóvel para o BTLG11 deve ser de R$ 1,20 por cota e a devolução do imóvel estava prevista em aditivo de contrato com o MGLG11. Entre esses FIIs apenas o BTLG11 faz parte do IFIX, com participação de 1,621% no índice.
