ALZR11: gestora planeja nova emissão com aprovação de cotistas
A gestão do Alianza Trust Renda Imobiliária FII (ALZR11), informou em relatório gerencial divulgado na última sexta-feira (17), sobre aprovação de nova oferta de cotas. Além disso, sobre reajuste de aluguéis de seus ativos e comentou sobre os resultados do fundo.
O ALZR11 apurou o resultado da Consulta Formal aos cotistas, aberta no dia 11 de maio e finalizada no dia 11 de junho. Os investidores do fundo deveriam decidir sobre a realização da 5ª emissão de cotas do ALZR11.
Também esteva em pauta a atualização do Regulamento e a permissão para o fundo aplicar dos montantes não alocados em imóveis, em fundos de investimento que sejam administrados e/ou geridos pela administradora ou gestora.
Deste modo, os cotistas aprovaram uma nova missão de cotas, além de aceitarem a atualização do regulamento. Porém, não houve quórum relacionado ao último tópico, sobre investir em fundos de investimentos.
A gestora pontuou que uma nova emissão será importante para novas alocações do ALZR11, além de aumentar a liquidez de suas cotas no mercado secundário.
Reajuste de aluguéis e o caixa do fundo
A gestora explicou que até o mês de maio, 10 dos 15 imóveis do ALZR11 já tiveram seus aluguéis corrigidos pela inflação neste ano, representando cerca de 74% das receitas imobiliárias do fundo.
Por outro lado, os outros ativos terão reajuste nos aluguéis no segundo semestre, neste caso, Bauducco, BRF, Coca-Cola FEMSA e IPG.
Sobre o resultado e distribuição aos cotistas, os dividendos do ALZR11, serão de R$ 0,7807/cota. Confira abaixo:
O fundo terminou o mês de maio com saldo de caixa de R$ 52,3 milhões, ou 8,4% do Patrimônio Líquido.
Esse valor será distribuído aos cotistas até o próximo mês, uma vez que a legislação prevê que 95% dos lucros sejam distribuídos no semestre. Tal valor de caixa é considerado saudável e oportuno pela gestora.
No mercado secundário, o volume médio diário de negociação das cotas foi de R$ 0,9 milhão em maio e a base de investidores no Fundo cresceu novamente no período, passando para 100.749 cotistas em 31/05.
Conheça o ALZR11
O Alianza Trust Renda Imobiliária FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo (híbrido) que possui diferentes categorias de investimentos no setor imobiliário. Sua prioridade é investir em propriedades para renda via contratos de locação atípicos (Built-To-Suit e Sale&Leaseback).
Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$623 milhões e tem cerca de 5.922.011 cotas emitidas.
Para quem deseja investir no ALZR11, o valor patrimonial da sua cota é de R$105,29, sendo sua taxa de administração 0,20%a.a sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
