JSAF11 explica que está vendendo FIIs de CRI e mostra resultados
O JS Ativos Financeiros (JSAF11), com gestão do Banco Safra, informou os resultados e rendimentos do fundo referentes ao mês de junho. Além disso, a gestora explicou sua estratégia de focar em fundos de tijolo e vender fundos de CRI, que se encontram com preços mais elevados.
De forma estratégia, o JSAF11 aumentou sua exposição em fundos de tijolo do seu portfólio. Porém, o segmento de maior atenção da gestora é o de lajes corporativas. O fundo acredita que esses FIIs estão mais descontados e com maior oportunidade de comprar ativos imobiliários de qualidade.
De igual modo, os fundos de lajes corporativas possuem maior potencial para aumentar a renda a partir da redução das vacâncias e reajustes dos valores de locação desses fundos.
Por outro lado, o FII JSAF11 aumentou suas vendas em fundos imobiliários de CRI. A gestora acredita que muitos desses já atingiram seu valor esperado e devem entregar rendimentos menores a partir da redução do patamar de inflação nos próximos meses.
Resultados e rendimentos do fundo
Em Junho, os dividendos do JSAF11 foram de R$ 0,93 por cota, representando um yield de 1,14% no mês ou 13,7% no ano, com base na cota de fechamento do mês no mercado secundário (R$ 81,71).
A gestora destaca que esse rendimento representa 132% do CDI líquido de IR para o período. Dessa forma, o JSAF11 entregou aos seus investidores o maior Dividend Yield do segmento de fundo de fundos imobiliários, no primeiro semestre de 2022, garante a gestora.
Mesmo distribuindo rendimentos em patamares elevados ao longo do semestre, o JSAF11 possui uma reserva de resultados acumulados de R$ 0,34 por cota, com possibilidade de manutenção de patamares competitivos de distribuição de dividendos, nos próximos meses.
Conheça o JSAF11
O JS Ativos Financeiros é um fundo imobiliário com gestão ativa, podendo alocar seus recursos em títulos e valores mobiliários: cotas de outros FIIs, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), ações de empresas do setor imobiliário.
O fundo possui patrimônio líquido de R$153 milhões e tem aproximadamente 1.573.047 de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no JSAF11, o valor patrimonial da sua cota é de R$95,81, sendo sua taxa de administração de até 1,00%a.a. sobre valor de mercado do fundo.
