Portfólio do BRCO11 tem receita anual estabilizada em mais de R$ 155 milhões
O fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11) divulgou o seu relatório gerencial do mês de junho, mostrando seu resultado e dividendo mensal, assim como as movimentações de seu portfólio.
O fundo imobiliário BRCO11 destacou que possui uma receita anual estabilizada em mais de R$ 155 milhões, dos quais 39% são provenientes de propriedades localizadas na cidade de São Paulo.
No mês de junho, as receitas do FII BRCO11 foram de R$ 12,01 milhões, obtendo um leve crescimento de 0,40% em relação ao mês de junho. No ano de 2022 essa receita acumulada é de R$ 72,59 milhões.
As despesas do fundo no mês de junho foram de R$ 1,74 milhão, trazendo um lucro de caixa de R$ 10,27 milhões. No mês anterior esse montante tinha sido de R$ 10,23 milhões. Além disso, os dividendos do BRCO11 do mês foram de R$ 11,38 milhões, cerca de 110,8% do resultado obtido.
Esse rendimento corresponde a R$ 0,77 por cota, cujo pagamento foi realizado no último dia 12 de julho. Esse é o maior valor em proventos do fundo Bresco Logística de sua história.
Os proventos do mês de junho foram de R$ 0,65 por cota. Desde o pagamento de março de 2021, o fundo BRCO11 não registra uma redução mensal em seus dividendos. Desde então, o FII vem conseguindo manter ou aumentar a distribuição de rendimentos aos seus cotistas.
Portfólio do fundo BRCO11
O fundo registrou uma vacância física zerada em seus empreendimentos. Os contratos de locação tem um prazo médio remanescente de 5,0 anos, sendo que 28% deles são atípicos. cerca de 91% dos inquilinos são classificados como grau de investimento (escala global), AAA (br) ou AA (br) pelas agências de rating.
O fundo BRCO11 tem uma gestão ativa em seus investimentos e seu foco se dá exclusivamente no segmento logístico. O fundo tem uma taxa de gestão de 1,00% ao ano e um total de 14.778.781 cotas emitidas.
O patrimônio líquido do Bresco Logística é de R$ 1,758 bilhões, equivalente a R$ 118,9 por cota, enquanto o valor de mercado é de R$ 1,456 bilhões, correspondente a R$ 98,5 por cota.
Até o final de junho, a rentabilidade total do BRCO11 desde o IPO foi de +15,6%1 e o desempenho do IFIX foi de -4,1% no mesmo período. O volume médio negociado nesse período foi de R$ 2,65 milhões ao dia, representando um giro de 105% das cotas. Já a base de cotistas aumentou 998% desde, alcançando mais de 78,8 mil cotistas.
