MGHT11 mantém recorrência em dividendos, que cresceram 21% em 2022
O fundo imobiliário Mogno Hotéis (MGHT11) divulgou um resultado de R$ 980,7 mil no mês de junho, com um crescimento de 34% em relação ao mês anterior, quando se registrou R$ 731,7 mil.
O fundo imobiliário MGHT11 vem mantendo a recorrência no pagamento de seus dividendos, no valor de R$ 0,80 por cota nos últimos 10 meses. A última distribuição ocorreu no dia 17 de agosto de 2022.
Além dessa recorrência nos dividendos do MGHT11, esses proventos representam o maior patamar desde julho de 2021, quando se pagou R$ 1,00 por cota. No ano de 2022, o fundo acumula até o momento um pagamento de R$ 6,40 por cota, número 21% superior ao registrado no mesmo período do ano passado.
O fundo MGHT11 tem o maior dividend yield entre os fundos imobiliários do segmento de hotéis, de 13,37% nos últimos 12 meses. Além disso, ele é o único FII desse setor que conseguiu manter o pagamento de proventos todos os meses mesmo no período de pandemia.
O rendimento médio do FII MGHT11 nos últimos 2 anos é de cerca de R$ 0,697 por cota. O fundo se iniciou em novembro de 2019, tendo um patrimônio líquido de mais de R$ 128 milhões, equivalente a R$ 97,43 por cota.
Até o final de julho, o Mogno Hotéis alcançou um total de 931 cotistas, assim como 1.313.784 de cotas emitidas.
Conheça o MGHT11
O fundo imobiliário MGHT11 é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Os investimentos do FII são destinados principalmente a empreendimentos imobiliários em ativos do setor hoteleiro.
Cerca de 55% dos imóveis do fundo estão localizados em São Paulo, enquanto a parcela remanescente está no Rio de Janeiro. Além disso, 47% do portfólio do FII correspondem a ativos imobiliários, enquanto 49% são CRIs.
Fundos imobiliários como o MGHT11 têm como principal característica a compra de imóveis físicos, que podem ser usados para obter rentabilidade por meio da compra e venda desses ativos, ou então utilizá-los na construção para gerar aluguéis.
O Mogno possui gestão ativa no segmento de títulos e valores mobiliários. É um fundo constituído sob a forma de condomínio fechado, e tem um prazo de duração indeterminado. O MGHT11 é um FII destinado a investidores qualificados.
Na estratégia de investimento do MGHT11, o fundo pode comprar imóveis brasileiros, o que inclui terrenos, imóveis em desenvolvimento, ou até mesmo já acabados, CRIs e cotas ou ações de SPE com o intuito de adquirir ou desenvolver imóveis de interesse do FII.
A taxa de administração, gestão e terceiros do MGHT11 somados representam 1,50% ao ano sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo, caso o FII faça parte do IFIX. Já a taxa de performance é de 20% sobre o que exceder o IPCA + Yield IMA-B 5.
