RECT11: Prevent Senior comunica interesse em encerrar contrato de locação
O fundo imobiliário REC Renda Imobiliária (RECT11) comunicou aos cotistas e ao mercado em geral que a Prevent Senior Private Operadora de Saúde Ltda, notificou ao fundo seu interesse em descontinuar a locação.
A Prevent Senior é a atual locatária das salas 801 e 802 do Edifício Parque Cidade Corporate – Torre B – 8º andar, localizado na Quadra 9 SHCS – Asa Sul, Brasília/DF, ativo que pertence ao fundo imobiliário RECT11.
Após a referida devolução, equivalente a 758,80 m², a taxa de vacância do portfólio do FII RECT11 será de 10,91%, o que representará um aumento de 0,82% nessa taxa.
O fundo RECT11 será oportunamente informado caso a devolução seja de fato concretizada, de modo que, caso ela ocorra, a locatária do FII deverá respeitar o período de aviso prévio e multa, conforme está previsto previamente no contrato de locação.
Dividendos do RECT11
Segundo o último relatório gerencial divulgado pelo fundo RECT11, no acumulado dos últimos 12 meses, a distribuição de rendimentos do FII corresponde a 6,20%, ou o equivalente a 63% do CDI.
Após dedução do imposto de renda, tributo que incide sobre rendimentos decorrentes de aplicações financeiras, os dividendos do RECT11 passam a equivaler a 75% do CDI líquido do tributo.
O REC Renda Imobiliária distribuiu entre maio de 2019 e agosto de 2022 um montante acumulado de 26,89% sobre a cota de R$ 100, contra um CDI acumulado, líquido de tributo, de 15,58%. Em 15 de setembro de 2022, referente ao resultado de agosto, o fundo vai distribuir o montante de R$ 4.287.125. Esta distribuição representa um rendimento por cota de R$ 0,5018.
Os rendimentos do RECT11 vêm mantendo uma recorrência nos últimos meses nesse mesmo valor, já que este se repete pela 7ª vez consecutiva. Apesar disso, o fundo teve uma queda em seus proventos durante o ano de 2022, que passou de uma distribuição acumulada de R$ 5,5024 em 2021, para R$ 4,5773 este ano, uma baixa de 16,81%.
Conheça o fundo imobiliário RECT11
O RECT11 tem um total de 8.543.493 cotas emitidas e 79.259 cotistas. Seu patrimônio líquido é de R$ 815,07 milhões, correspondente a R$ 95,40 por cota. Já o valor de mercado do FII é de R$ 539,95 milhões, o que representa R$ 63,20 por cota.
A taxa de administração do fundo é de 0,17% ao ano, enquanto a taxa de consultoria é de 1,00% ao ano sobre o patrimônio líquido. O principal objetivo do RECT11 é auferir receitas por meio do investimento e gestão ativa em ativos imobiliários de uso comercial.
