TGAR11 tem novo patamar de dividendos para os próximos meses; confira
O fundo imobiliário TGAR11 informou aos seus investidores qual a projeção (guidance) dos próximos rendimentos. De acordo com relatório gerencial divulgado nesta quinta-feira (1º), para os próximos quatro meses, os cotistas devem receber entre R$ 1,30 a R$ 1,50 por cota.
A gestora explicou que com a conversão dos recibos de subscrição da 11ª oferta de cotas do fundo, a perspectiva é que os rendimentos mensais estejam no patamar citado acima.
Além disso, o TGAR11 também mencionou que na última oferta do fundo, finalizada em novembro de 2022, foram captados quase R$ 303 milhões. Neste caso, as novas subscritas no serão liberadas para negociação a partir da sua conversão, que será no dia 6 de dezembro de 2022.
Os dividendos do TGAR11 para o mês de dezembro – referente aos resultado de novembro – serão de R$ 1,50, dentro do guidance divulgado pela gestão do fundo. O dividend yield mensal da distribuição corresponde a 1,23% ao mês, considerando o fechamento da cota último pregão de novembro (30).
Esse valor de rendimento está menor que o provento do TGAR11 que foi pago em novembro, de R$ 1,55 por cota. Já no acumulado dos últimos 12 meses, o dividend yield do FII é de 14,73%.
Porém, contando com a distribuição de dezembro, o fundo de desenvolvimento distribuirá um total de R$ 17,23 por cota aos seus investidores, um recorde em comparação aos anos anteriores.
Em 2021, o FII pagou R$ 14,12 por cota, enquanto em 2020 o valor foi menor, de R$ 12,18 por cota.
Fatos relevantes sobre a carteira do fundo
Em relação à carteira de equity, a gestora divulgou alguns fatos importantes sobre alguns dos seus ativos. Confira abaixo:
- Comercialização de 31 unidades do Residencial Jardim Europa, resultando em um VGV vendido de R$ 2,53 milhões;
- Venda de 23 unidades dos empreendimentos Parque dos Ingleses Londres e Liverpool, gerando um VGV vendido de R$ 8,19 milhões;
- Entrega das obras do Wish Parque Faber, com previsão de início das distribuições de lucros no começo de 2023.
Conheça o TGAR11
O TG Ativo Real FII tem como objetivo proporcionar rendimento aos cotistas mediante distribuição de lucros e valorização das cotas, advindos da exploração de ativos imobiliários e de desenvolvimento.
Somado a isso, o portfólio do TGAR11 possui 176 ativos, distribuídos entre 20 estados e 106 municípios, fora dos principais eixos do mercado. O FII possui um patrimônio líquido de R$ 1,5 bilhão.
Para quem deseja investir no TGAR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$119,19, sendo sua taxa de administração 1,5%a.a.
