HABT11 e MALL11 são os destaques do Bom Dia FIIs (28/12)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última terça-feira (27) em alta de 0,26%, terminando o dia em 2.834 pontos. No acumulado do mês de dezembro e do ano de 2022, a variação do índice é de -1,13% e 1,05%, respectivamente.
Em resumo, o HABT11 justificou a queda dos rendimentos distribuídos recentemente. O MALL11 anunciou que foi concluída a reavaliação anual dos ativos que integram a carteira do FII.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
HABT11 justifica queda dos rendimentos de novembro
Em relatório gerencial referente a novembro, o HABT11 citou que a distribuição de rendimentos foi de R$ 0,92 por cota no período. Este foi o segundo menor valor oferecido neste ano — à frente somente dos R$ 0,90 oferecidos no mês imediatamente anterior.
A gestora do fundo justifica que o arrefecimento e, posteriormente, entrada em território negativo dos índices inflacionários no segundo semestre teve importante papel na redução recente de distribuição de dividendos pelo FII.
Segundo a gestora, em novembro, uma parte dos ativos voltou a considerar valores positivos de correção monetária, tendo como base de cálculo o IPCA de outubro, que registrou alta de 0,59%.
Com a divulgação do IPCA de novembro confirmando elevação de 0,41%, a expectativa da equipe de gestão do fundo imobiliário segue positiva para o retorno da distribuição de rendimentos aos níveis históricos do fundo.
MALL11 anuncia a conclusão da reavaliação anual de ativos que integram o fundo
Em fato relevante, a gestora do MALL11 anunciou a conclusão da reavaliação anual dos ativos que integram a carteira do fundo imobiliário.
A gestora informa que a reavaliação resultou em uma variação positiva de, aproximadamente, 11,1% em comparação ao valor anterior dos referidos ativos.
Isso também representa uma variação positiva de, aproximadamente, 11,9% no valor patrimonial da cota na data base de 23 de dezembro de 2022.
Atualmente, o FII investe em nove ativos: Maceió Shopping (AL); Shopping Tacaruna (PE); Shopping Taboão (SP); Suzano Shopping (SP); Boulevard Shopping Feira de Santana (BA); Shopping Park Lagos (RJ); Shopping Park Sul (RJ); Madureira Shopping (RJ); e Campinas Shopping (SP).
A gestora explica que o Campinas Shopping foi comprado em 8 de dezembro de 2022. Por conta disso, o imóvel não foi reavaliado e está marcado na carteira do FII pelo valor de sua aquisição e custos.
