XPML11 apresenta resultado 52,7% superior em dezembro; veja detalhes
Em relatório gerencial referente a janeiro, o fundo imobiliário XPML11 comunicou que, no mês de dezembro do ano passado, apresentou resultado de R$ 23,89 milhões. Em novembro, o resultado havia sido de R$ 15,64 milhões. Sendo assim, foi observado um aumento de 52,7% no resultado mais recente.
No mês de dezembro, as receitas do FII XPML11 totalizaram R$ 28,60 milhões. Já as despesas chegaram a R$ 4,04 milhões no mesmo período.
Com relação ao último mês de 2022, o rendimento distribuído pelo fundo imobiliário foi de R$ 19,00 milhões. A cifra representa uma oferta média de R$ 0,90 por cota. Estes dividendos do XPML11 foram pagos em 25 de janeiro aos investidores posicionados nas cotas do FII em 18 de janeiro.
O fundo imobiliário XP Malls encerrou dezembro do ano passado com um resultado não-distribuido de aproximadamente R$ 1,25 por cota — também considerando o saldo no FII Internacional Guarulhos.
Performance dos shoppings que integram o XPML11
Segundo o gestor do fundo imobiliário, em seu portfólio, dos 16 shoppings que integram o FII, apenas um registrou performance inferior ao orçamento original para 2022. Ainda houve dois que reportaram resultados “muito próximos ao orçamento”.
O gestor cita que os demais shoppings apresentaram desempenhos “bem superiores ao esperado, ainda mais se considerado que em 2022 tivemos o primeiro bimestre impactado pela variante ômicron, e as máscaras só foram liberadas a partir da segunda quinzena de março/22”.
Na visão do gestor, outro aspecto que demonstra a recuperação observada no setor é a finalização do ciclo orçamentário de 2023 no XPML11.
“Os shoppings do portfólio preveem crescimentos representativos quando comparados aos resultados atingidos em 2019, e aumentos de até 15% quando comparados a 2022”, comenta.
Conforme o gestor, em caso de concretização dos orçamentos, o XPML11 “deverá ser capaz de manter seu nível saudável de geração de resultados e, consequentemente, manter uma robusta distribuição de rendimentos, na linha do que foi visto ao longo do último ano”.
