VISC11 anuncia novo pagamento de dividendos; Veja o valor por cota
O fundo imobiliário VISC11 anunciou a nova data de pagamento dos seus dividendos, no valor de R$ 0,80 por cota, conforme divulgado pelo FII nesta última terça-feira (28).
Os dividendos do VISC11 serão pagos no dia 14 de março de 2023, aos investidores que estiveram comprados nas cotas do fundo até o final da sessão de 28 de fevereiro.
Assim, os investidores posicionados até essa data de corte não precisarão fazer mais nada para receber. Nesse caso, os rendimentos do VISC11 vão cair automaticamente na conta da corretora de valores desses cotistas.
Esse novo provento representa um dividend yield mensal de 0,7852%, com base na cotação de fechamento de fevereiro de R$ 101,88.
Os novos proventos do VISC11 se referem aos ganhos auferidos no mês de fevereiro. Esses valores são isentos de Imposto de Renda para os investidores pessoa física, conforme legislação aplicável aos dividendos de FIIs.
Histórico de dividendos do VISC11
Nos últimos 12 meses, o fundo VISC11 acumula o pagamento de R$ 8,93 por cota, perfazendo um dividend yield anualizado de 8,55%.
Na comparação com o mês anterior, os novos dividendos do fundo mostram um recuo mensal de 2,4%, já que em fevereiro deste ano o VISC11 distribuiu R$ 0,82 por cota em proventos.
Por outro lado, em relação ao mesmo período do ano passado, ou seja, ao dividendo pago em março de 2022, o novo valor foi 17,64% maior, já que naquela ocasião o fundo pagou R$ 0,68 por cota.
Em 2 anos, os dividendos do VISC11 registraram uma média mensal de R$ 0,653 por cota. Desse modo, o valor atual também é superior à média dos últimos 24 meses.
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O VISC11 é um fundo imobiliário de tijolo, com foco principal na obtenção de renda e ganho de capital investindo em shoppings centers, sobretudo por meio da compra e venda desses ativos.
O fundo imobiliário VISC11 busca seu crescimento com base em aquisições de imóveis prontos. Apesar de poder realizar expansões e reformas em imóveis para potencializar seus ganhos, o FII não tem o objetivo de investir em projetos greenfield.
O patrimônio líquido do VISC11 é de R$ 2,311 bilhões, correspondente a R$ 124,34 por cota. Enquanto isso, o valor de mercado do fundo é de R$ 1,942 bilhão, equivalente a R$ 104,47 por cota. Assim, o preço sobre valor patrimonial do FII é 0,84.
