Resultado contábil do VGHF11 sobe mais de 50% em fevereiro; Veja destaques do mês
O fundo imobiliário VGHF11 divulgou seu relatório gerencial do mês de fevereiro, reportando um resultado passível de distribuição de R$ 7,063 milhões, quantia ligeiramente superior ao de janeiro, que foi de R$ 7,060 milhões.
O resultado contábil do VGHF11 em fevereiro foi de R$ 6,595 milhões, valor 51,7% maior que o do mês de janeiro, quando o fundo alcançou R$ 4,347 milhões.
Referente ao resultado do mês, o total distribuído pelo FII VGHF11 fora de R$ 7,289 milhões, equivalente a R$ 0,10 por cota. As receitas do fundo foram de R$ 8,921 milhões em fevereiro, enquanto as despesas foram de R$ 1,857 milhão.
O fundo VGHF11 encerrou o mês de fevereiro de 2023 com a totalidade de seu patrimônio líquido alocado em ativos-alvo, distribuídos em 93 diferentes ativos, num total investido de R$ 720,4 milhões.
Ao final do mês, o fundo tinha um total de R$ 64,4 milhões em operações de venda e recompra futura de CRIs (compromissada reversa) ao custo de CDI + 0,6% ao ano. Os recursos líquidos estavam investidos em instrumentos de caixa.
Os dividendos do VGHF11 referente ao mês de fevereiro equivalem a uma rentabilidade líquida de 16,5% ao ano sobre o valor da cota patrimonial no final de janeiro de 2023.
O retorno total apresentado pelo fundo imobiliário VGHF11 no mês de fevereiro foi de 0,99% sobre o valor da cota patrimonial.
Ao longo dos últimos 12 meses, o fundo acumulou uma distribuição de dividendos de R$ 1,35 por cota, correspondente a uma rentabilidade líquida de 15,6% ao ano ou IPCA + 9,3% ao ano sobre a cota patrimonial.
Portfólio do VGHF11
O VGHF11 tem como objetivo o investimento em ativos-alvo, incluindo ações imobiliárias, debêntures imobiliárias, participações em SPE Imobiliária, cotas de FIP Imobiliário, cotas de FIA imobiliário, CEPAC, cotas de FII, CRI, cotas de FIDC Imobiliário, LH, LCI, letras imobiliárias garantidas e outros títulos imobiliários.
Em fevereiro, o fundo vendeu de forma parcial sua posição em ações da Multiplan (MULT3). Além disso, foram realizadas alocações adicionais no FII Planta Retrofit, assim como dois projetos de equity residencial na cidade de São Paulo.
Assim, destacou-se também o contínuo aumento do número de cotistas do VGHF11, que chegou a mais de 235 mil cotistas no final de fevereiro, com liquidez média diária chegando a R$ 2,3 milhões.
