KNRI11 e URPR11 são os destaques do Bom Dia FIIs (04/04)
Os fundos imobiliários KNRI11 e URPR11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 04/04
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última segunda-feira (3) em queda de 0,28%, terminando o dia em 2.752 pontos. No acumulado do mês de abril e do ano de 2023, a variação do índice é de -0,28% e -3,97%, respectivamente.
Em resumo, o KNRI11 informou que encerrou março com uma vacância física menor, de 2,99%. O URPR11 citou que registrou um aumento no patrimônio líquido em 1,62%.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
KNRI11 encerra março com vacância física menor, de 2,99%
Em relatório gerencial relativo a março, o KNRI11 informou que, ao longo do mês, efetivou a locação de aproximadamente 4.600 m² no portfólio de escritório de São Paulo.
Deste total, são quatro andares do edifício Bela Paulista para o Grupo Agis, um andar do edifício Madison para a Hurst Capital e um andar do edifício Rochaverá para a Lockton “que já era locatária do prédio e optou por expandir suas operações no próprio empreendimento”.
Segundo o FII KNRI11, ao levar em conta as locações citadas acima e o término da RMG do imóvel Rochaverá, a vacância física do fundo imobiliário passou a ser de 2,99% (ante 3,09% em fevereiro), a vacância financeira de 8,76% (ante 8,72% em fevereiro) e a vacância financeira ajustada pelas carências de 10,90% (ante 9,40% em fevereiro).
O KNRI11 ainda citou que, após negociações com a Lojas Marisa, formalizou acordo com a inquilina relativa aos aluguéis em aberto, através do qual a varejista realizará “o pagamento de todo o valor em aberto com as devidas atualizações previstas no contrato de locação”.
URPR11 registra aumento em seu patrimônio líquido em 1,62%
Em fato relevante, o URPR11 comunicou que o ativo do fundo imobiliário foi reavaliado a valor justo em dezembro de 2022 pela empresa independente RSM Brasil Consultores.
O URPR11 informa que isso resultou em uma variação positiva de 1,62% no patrimônio do FII.
