Fundo imobiliário de papel anuncia dividendos de 12,68% ao ano; Confira o valor
Um fundo imobiliário de papel anunciou novos dividendos com retorno de 12,68% ao ano. Confira qual fundo e o valor por cota.
O fundo imobiliário SNCI11, FII de papel de Suno Asset, anunciou nesta terça-feira (15) os novos dividendos para o mês de agosto. O valor é de R$ 1,00 por cota e vale para compras feitas até a data de hoje. O pagamento dos dividendos do SNCI11 será realizado em 25 de agosto de 2023.
Os investidores que se encaixam neste requisito precisam apenas aguardar o prazo de recebimento, já que os proventos caem de forma automática na conta da corretora de valores dos cotistas.
A grande vantagem dos dividendos de FIIs é que eles são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme legislação aplicável aos fundos imobiliários, o que também se aplica ao SNCI11.
Os rendimentos do SNCI11 representam um dividend yield mensal de 1,00% em relação à cotação de fechamento de julho em R$ 1,00 por cota, correspondendo a um retorno de 12,68% ao ano.
No ano de 2023, os dividendos do FII somam R$ 8,35 por cota, enquanto a média dos últimos 2 anos é de R$ 1,15 por cota ao mês.
No que investe o SNCI11?
O SNCI11 é um fundo imobiliário de papel gerido pela Suno Asset. Trata-se de um fundo de renda, cujo propósito é investir em títulos de dívida relacionados ao mercado imobiliário, como os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
O FII SNCI11 tem preferência por títulos com uma estrutura robusta, contando com diferentes tipos de garantias. Os títulos de renda fixa investidos pelo fundo podem ser indexados à inflação ou aos juros somados a uma taxa específica.
Por essa razão, muitos dos ativos que o fundo se propõe a investir oferecem proteção às movimentações de mercado e dos índices inflacionários, além de permitirem pagamentos recorrentes que contribuem para a distribuição mensal de dividendos do fundo imobiliário SNCI11.
Atualmente, o fundo de CRI da Suno Asset negocia com ágio na Bolsa de Valores, ou seja, seu valor de mercado total (R$ 423,738 milhões) se encontra acima do seu patrimônio líquido (R$ 416,03 milhões).
Com mais de 44,1 mil investidores, o SNCI11 tem uma liquidez média diária de R$ 627,168 mil, assim como uma participação no IFIX de 0,353%. No mês anterior, quanto o fundo distribuiu R$ 1,10 por cota em dividendos, o retorno mensal foi de 1,0946%.
