Dividendos do IRDM11: Por que o valor chegou ao menor patamar de 2023? Veja o que aconteceu
Em relatório de agosto, a gestão explicou por que os dividendos do IRDM11 alcançaram o menor patamar de 2023. Confira os principais motivos.
Os novos dividendos do IRDM11 foram pagos na última terça-feira (19), no valor de R$ 0,7397 por cota. Acontece que essa quantia representou o menor rendimento distribuído pelo FII em 2023. Mas o que teria acontecido?
Em relatório gerencial de agosto, divulgado ontem (21) pela gestão, foram destacados os principais motivos que levaram a essa queda. Vale destacar que os dividendos do IRDM11 pagos em agosto representaram um retorno de 88,13% do CDI.
A gestão do fundo explicou que a queda nos seus dividendos de agosto (distribuídos em setembro), aconteceu após o FII registrar ganhos menores, sobretudo com um desempenho mais fraco de correção monetária.
O portfólio de CRIs do FII IRDM11 conta com um total de 125 ativos com correção monetária atrelada a índices de preço. Desse total, 97 deles foram impactados pela deflação, o que acabou afetando o resultado de agosto.
“Uma vez que a maioria das operações apresenta um atraso na resposta aos movimentos da inflação, ou seja, a inflação do mês atual afeta os preços dos ativos em meses subsequentes, os efeitos da deflação ocorrida em junho (-0,08%) se manifestaram quase que completamente no resultado de agosto”, explicou a gestão.
O Iridium Recebíveis Imobiliários conta com um saldo de correção monetária acumulada de R$ 15,2 milhões em alguns ativos de sua carteira. Essa reserva pode ajudar a reduzir os impactos nos dividendos do IRDM11 posteriormente, principalmente em momentos de inflação baixa ou até mesmo deflação.
A gestão ressalta ainda que os rendimentos do IRDM11 são calculados conforme o resultado distribuível em regime de caixa. Cerca de 1,66% do patrimônio líquido do FII está em caixa, enquanto o restante está todo investido em ativos.
Dividendos do IRDM11 caem 30,84% em 2023
Os dividendos do IRDM11 somam R$ 7,8868 por cota em 2023, considerando os pagamentos realizados entre janeiro e setembro deste ano. No mesmo período do ano passado, o valor distribuído foi de R$ 11,4043 por cota.
Sendo assim, os proventos do fundo imobiliário IRDM11 tiveram um recuo de 30,84% em 2023. Nos últimos 12 meses, esses rendimentos somam R$ 10,2268 por cota que, considerando a cotação atual do FII, que é de R$ 80,40, representa um DY anual de 12,63%.
Os dividendos do IRDM11 têm uma média mensal de R$ 1,04735 por cota ao mês nos últimos 2 anos e o último rendimento está 29,37% abaixo dessa média.
