ALZR11 fatura R$ 8,18 milhões; veja os dividendos para março
O fundo imobiliário ALZR11 teve um faturamento de R$ 8,18 milhões. Veja os dividendos anunciados para o mês de março.
O fundo imobiliário ALZR11 registrou um resultado de R$ 7,143 milhões em fevereiro, levemente abaixo do lucro registrado em janeiro, que tinha sido de R$ 7,209 milhões. O faturamento do mês foi de R$ 8,18 milhões.
A partir desse resultado, os dividendos do ALZR11 totalizaram R$ 7,864 milhões, ou R$ 0,797555 por cota, mantendo estabilidade pelo terceiro mês consecutivo.
Os rendimentos do ALZR11 serão distribuídos em 25 de março de 2024, mas somente aos investidores com posição comprada no FII ao final do pregão de ontem (18).
Ao final de fevereiro, o FII contava com uma posição de caixa e valores mobiliários de R$ 294 milhões, o que corresponde a cerca de 28% do seu patrimônio líquido, praticamente sem mudanças em relação ao mês anterior.
O montante em questão já leva em conta os saldos de caixa dos fundos Alianza Digital Realty FII e TSER11.
Depois do pagamento de dividendos em março, o ALZR11 ainda continuará com uma reserva de lucro de cerca de R$ 0,03 por cota.
Resultados do ALZR11
A gestão do FII ALZR11 destaca que as receitas totais de fevereiro ficaram ligeiramente abaixo do registrado no mês anterior, sobretudo em razão da redução da receita financeira sobre o caixa investido em fundos de liquidez, diante da queda da taxa Selic e do número de dias úteis do mês.
Por outro lado, o faturamento gerado de forma direta com ativos imobiliários aumentou 1,28%, em razão das atualizações recentes pelo IPCA de 40% dos contratos de locação da carteira.
Além disso, se observou um incremento nos dividendos distribuídos pelo TSER11, FII que o ALZR11 é dono de 99,85% das cotas e que é proprietário do imóvel DuPont. Enquanto isso, as despesas do mês ficaram praticamente estáveis.
A gestão do fundo imobiliário ALZR11 destacou que ainda não se teve a conclusão da venda do imóvel IPG. O FII já está sem os ganhos desse imóvel, porém, ainda é responsável pelo pagamento de algumas despesas, embora isso tenha sido compensado pela multa de devolução, no valor de R$ 5,16 milhões – cerca de 30 vezes o valor do aluguel.
