MXRF11 mantém patamar de dividendos; Veja fundo que paga mais ao cotista
FII mais popular e mais negociado do mercado, o MXRF11 viu seu valor de mercado cair nos últimos dias após manutenção dos valores.
Fundo imobiliário mais popular do mercado, com mais de 1 milhão de cotistas, o MXRF11 estagnou em seu patamar de distribuição de dividendos, mantendo pelo terceiro mês consecutivo o valor de R$ 0,10 por cota, a ser pago em abril.
O valor dos dividendos do MXRF11 será pago em 12 de abril a todos os cotistas que terminaram o pregão da última quinta-feira (28) posicionados com propriedade do fundo.
O valor representa um dividend yield mensal de 0,96% e aparentemente desagradou a parte dos cotistas: nesta segunda-feira, primeiro dia útil após o anúncio, a cotação apresentou queda de 0,86%, com fechamento em R$ 10,31, o mais baixo em três semanas, com mais de 1,6 milhão de cotas negociadas no dia – acima da média, em torno de 1,2 milhão.
Quem negociou a partir desta segunda só terá direito aos rendimentos em maio, se permanecer comprado até o dia 30 de abril, próxima “data com”, quando o FII MXRF11 anuncia o valor dos próximos dividendos e fecha a listagem de beneficiários. em seu valor mais alto de fechamento no ano, o fundo bateu em R$ 10,75 em 31 de janeiro, o que representa uma desvalorização de 4% em dois meses.
Ainda assim, o MXRF11 segue negociado acima de seu valor patrimonial por cota, de R$ 9,86, segundo dados atualizados de março divulgados pela gestora.
SNFF11: dividendos maiores antes do MXRF11
O SNFF11, fundo de fundos sob gestão da Suno Asset, anunciou em março um novo guidance para o patamar de dividendos a partir de abril, no valor entre R$ 0,90 e R$ 1,10 por cota, depois da distribuição de R$ 0,72 em março.
O menor valor do intervalo, de R$ 0,90, representa um dividend yield mensal de 1,01% em relação ao fechamento do SNFF11 nesta segunda-feira, cotado a R$ 89,11, mesmo com a forte valorização das cotas do fundo desde o anúncio, em 3,93%.
>>Veja o novo guidance de dividendos do SNFF11
Ainda assim, o SNFF11 segue negociado a um valor abaixo de seu valor patrimonial, de R$ 93,48 por cota, numa relação P/VP de 95,3%, o que significa que o FII apresenta, além de dividendos maiores que os do fundo mais negociado do mercado, um potencial de ganho de capital por meio da valorização das cotas. Outra vantagem é que o próximo anúncio de dividendos do SNFF11 será em 15 de abril, com pagamento entre os dias 22 e 25, ou seja, antes da próxima distribuição de dividendos do MXRF11.
*Conteúdo patrocinado por Suno Asset
