RZTR11: fundo imobiliário firma compra milionária de ativos; veja o valor
O fundo imobiliário RZTR11 firmou uma nova compra milionária de ativos. Veja o valor e outros detalhes do acordo fechado por este FII.
O fundo imobiliário RZTR11 firmou um novo instrumento particular de compromisso para comprar dois ativos. O valor total da aquisição é de R$ 90 milhões, ou R$ 103.038,21 por hectare.
O acordo firmado pelo FII RZTR11 inclui a aquisição de dois imóveis situados no município de Guarapuava, no Paraná, que contam com área total de 873,46 hectares. O montante total foi quitado no ato do protocolo da escritura pública de compra e venda dos imóveis.
Conforme estabelecido no acordo, os Imóveis vão ser arrendados durante um período de 15 anos aos vendedores dos imóveis, se utilizando da tese de investimento Sale & LeaseBack. O impacto do arrendamento nas receitas do Fundo é
de R$ 1,00 ao ano por cota.
A gestão lembra que o fundo imobiliário RZTR11 também é parte de outros dois termos de compromisso vinculantes para a compra de outras 2 propriedades, pelo valor de R$ 60 milhões.
As propriedades adquiridas estão situadas nos municípios de Alto Parnaíba-MA e São Miguel das Missões-RS. Nesse sentido, a gestora diz que “trabalha ativamente para formalização dos respectivos instrumentos particulares de compra e venda destes ativos nas próximas semanas”.
Conheça o RZTR11
O RZTR11 é um fundo imobiliário que iniciou suas atividades em outubro de 2020. O principal objetivo desse FII é gerar retorno no longo prazo por meio do arrendamento, compra e venda de propriedades agrícolas. Esses investimentos podem ser realizados em 3 estratégias distintas, sendo elas: Sale&Leaseback, Buy to Lease e Land Equit.
Até o fechamento de abril, o fundo RZTR11 tinha um total de 17 ativos, assim como uma área total de 65.956 hectares. Todos os contratos associados a esse FII são de arrendamento rural, cujo prazo médio é de 9 anos e o prazo de arrendamento médio é de 12,87%.
Por fim, a avaliação a mercado dos ativos do RZTR11 é de R$ 3,772 bilhões, embora esse valor também considere o montante total alocado em caixa.
