ALZR11 divulga novos dividendos para setembro; saiba o valor e data de pagamento
O fundo imobiliário ALZR11 divulgou novos dividendos para o mês de setembro. Saiba o valor e a data de pagamento dos rendimentos do ALZR11.
O fundo imobiliário ALZR11 vai pagar R$ 0,74571 por cota em dividendos neste mês de setembro, conforme anunciado nesta quarta-feira (18).
Os dividendos do ALZR11 vão ser destinados somente para quem encerrou o pregão de hoje (18) com cotas deste FII em suas carteiras. O pagamento será efetivamente realizado em 25 de setembro deste ano.
O pagamento acumulado em 12 meses é de R$ 9,319 por cota. Considerando a cotação atual do FII ALZR11, de R$ 107,27, esse montante representa um retorno anual de 8,695%.
A cotação atual do FII perfaz um valor de mercado total de R$ 1,311 bilhão, cerca de 1% acima do seu patrimônio líquido, que é de R$ 1,297 bilhão, equivalente a R$ 106,12 por cota.
No caso dos investidores aptos a receberem, os rendimentos do ALZR11 contam com isenção de Imposto de Renda, conforme regras aplicáveis aos FIIs. O valor cai automaticamente na conta da corretora de valores dos cotistas aptos a receberem. Para isso, o único critério é ter cotas do fundo na data de corte.
Veja quais foram os últimos dividendos divulgados pelo fundo imobiliário ALZR11:
| DATA DE CORTE | DATA DE PAGAMENTO | VALOR POR COTA |
| 18/09/2024 | 25/09/2024 | R$ 0,7457 |
| 16/08/2024 | 23/08/2024 | R$ 0,7575 |
| 18/07/2024 | 25/07/2024 | R$ 0,71078494 |
| 18/06/2024 | 25/06/2024 | R$ 0,73236766 |
| 17/05/2024 | 24/05/2024 | R$ 0,73398699 |
| 18/04/2024 | 25/04/2024 | R$ 0,770979 |
| 18/03/2024 | 25/03/2024 | R$ 0,797555 |
| 16/02/2024 | 23/02/2024 | R$ 0,797555 |
| 18/01/2024 | 25/01/2024 | R$ 0,797555 |
| 15/12/2023 | 22/12/2023 | R$ 0,825 |
| 17/11/2023 | 24/11/2023 | R$ 0,825 |
| 18/10/2023 | 25/10/2023 | R$ 0,825 |
Investimentos do ALZR11
O ALZR11 iniciou suas atividades em janeiro de 2018. O principal objetivo desse FII é investir em ativos focados em renda, principalmente por meio do fechamento de contratos de locação atípicos, como nas modalidades built-to-suit e sale&leaseback, por exemplo.
O ALZR11 contava com um total de 19 imóveis até o fechamento de julho, com ampla diversificação em classes de imóveis e em setores de atuação dos inquilinos. Além disso, os ativos são situados em diferentes localizações.
Desses 19 imóveis alugados pelo fundo ALZR11, 10 deles já tiveram seus aluguéis corrigidos pela inflação em 2024, que correspondem a 49% do faturamento imobiliário de julho.
Dentre as aquisições de ativos recentes realizadas pelo ALZR11, destacam-se 2 Lojas Oba e os 2 Centros de Distribuição, Oba e Mercado Livre.
