GARE11, TRXF11, AAZQ11, RPRI11 e JSAF11 são destaques no Bom Dia FIIs (3/6)
GARE11, TRXF11, AAZQ11, RPRI11 e JSAF11 anunciaram dividendos para distribuição nas próximas duas semanas; confira valores e datas.
O anúncio de dividendos pelos fundos imobiliários GARE11, TRXF11 e JSAF11 estão entre os destaques desta terça-feira (3), dia em que o mercado tenta se recuperar de forte queda sofrida no primeiro pregão do mês.
O IFIX fechou nesta segunda-feira em queda de 0,49%, a 3.444,94 pontos. Depois de três recordes históricos seguidos, obtidos na semana passada no embalo da Data Com e dos anúncios de dividendos por mais de 180 FIIs, o índice de FIIs operou em patamar negativo durante quase todo o dia.
Além do ajuste tradicional do primeiro dia do mês, o índice de FIIs foi pressionado também pela alta dos juros futuros, que começaram o mês em alta nos prazos mais longos. Ao mesmo tempo, o mercado projeta um cenário inflacionário mais benigno no curto prazo, com a queda nos preços dos combustíveis, mas a alta dos rendimentos dos Treasuries pesou no sentido contrário.
Confira as principais notícias do mercado de fundos imobiliários:
TRXF11 divulga dividendos de R$ 0,93 por cota, com yield mensal de 0,91%
O fundo imobiliário TRXF11 vai distribuir dividendos no valor de R$ 0,93 por cota em junho. O dividend yield ficou em 0,91%, considerando o fechamento da cota em 30 de maio a R$ 102,18.
O pagamento será realizado em 13 de junho, para cotistas que estiverem registrados na posição do dia 30 de maio. No acumulado dos últimos 12 meses, o rendimento anualizado dos dividendos do TRXF11 corresponde a 13,46%.
Com gestão da TRX Investimentos, o TRXF11 tem como foco investimentos em imóveis comerciais, especialmente no setor de varejo. O fundo, no entanto, vem expandindo investimentos para setores diversos, incluindo a construção de uma nova unidade do Hospital Albert Einstein, em São Paulo.
Cotistas do JSAF11 receberão R$ 0,091 por cota em junho
O fundo imobiliário JSAF11 anunciou o pagamento de R$ 0,091 por cota em dividendos,com pagamento previsto para o dia 13 de junho. O dividend yield da distribuição ficou em 1,13%, considerando o preço de fechamento de R$ 8,03 neste mês.
Com gestão da Safra Asset, o JSAF11 é um FOF (fundo de fundos) que também investe no segmento de recebíveis imobiliários. O fundo tem hoje um patrimônio de R$ 690.7 milhões, o equivalente a R$ 8,91 por cota.
RPRI11 paga dividendos de R$ 1,20, com retorno mensal de 1,36%
O fundo imobiliário RPRI11 anunciou a distribuição de proventos de R$ 1,20 por cota aos seus investidores em junho. O dividend yield ficou em 1,36%, considerando o fechamento da cota a R$ 88,00 em 30 de maio.
O retorno acumulado nos últimos meses é de 15,2841%, e o pagamento será realizado no dia 12 de junho. O fundo com gestão da RBR Asset tem um patrimônio líquido de R$ 346,4 milhões, ou R$ 99,80 por cota.
AAZQ11 anuncia pagamento de proventos com yield de 1,28%
O Fiagro AAZQ11 anunciou a distribuição de dividendos de R$ 0,095 por cota, com base na posição dos cotistas em 30 de maio de 2025. O pagamento está agendado para o dia 13 de junho, de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão da última sexta-feira (30).
Considerando a cotação de fechamento no último dia útil de maio, de R$ 7,42, o fundo com gestão da AZ Quest apresentou um dividend yield mensal de 1,28% nesta distribuição. O AAZQ11 registrou em abril também uma distribuição de R$ 0,095 por cota, com retorno anualizado de 17,72% — equivalente a 125% do CDI. O resultado do mês foi de R$ 2,26 milhões.
GARE11 mantém dividendos em R$ 0,083 por cota, com yield mensal de 0,94%
O fundo imobiliário GARE11 anunciou a distribuição de R$ 0,083 por cota para seus investidores em junho. Essa distribuição de dividendos, destinada aos cotistas que estavam posicionados no fundo até o dia 30 de maio, será paga na próxima sexta-feira, 6 de junho.
O valor dos dividendos do GARE11 mantém-se consistente com os pagamentos dos últimos quatro meses. Considerando o fechamento da cota na sexta-feira (30) em R$ 8,82, o dividend yield ficou em 0,94%. O retorno em 12 meses está em cerca de 12,815%.
O fundo, gerenciado pela Guardian, aposta na estratégia de exploração híbrida de imóveis industriais, logísticos e de varejo. Nos últimos meses, a gestão realizou várias aquisições de imóveis de varejo ocupados pelo Carrefour. Outro locatário relevante no segmento de varejo é o Grupo Mateus (GMAT3).
