VGHF11 divulga novo pagamento de dividendos para julho; confira o valor
O fundo imobiliário VGHF11 divulgou um novo pagamento de dividendos para julho. Confira o valor e quando serão distribuídos os rendimentos.
O fundo imobiliário VGHF11 comunicou um novo pagamento de dividendos a seus cotistas, no valor de R$ 0,10 por cota, com a distribuição programada para ocorrer no dia 7 de julho de 2025.
Para participar dessa distribuição, era necessário estar com cotas do fundo VGHF11 adquiridas até o fechamento do pregão de segunda-feira, 30 de junho. A partir de 1º de julho, as novas aquisições já não têm direito ao rendimento atual.
Esse valor de R$ 0,10 representa o maior dividendo mensal distribuído pelo FII VGHF11 nos últimos 16 meses, superando todas os valores desde março de 2024.
Nos últimos 12 meses, o acumulado de proventos chegou a R$ 0,98 por cota, enquanto a média mensal registrada ao longo dos últimos dois anos ficou em R$ 0,09368.
Vale lembrar que, como de praxe para os FIIs, os rendimentos do VGHF11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, o que contribui para tornar o investimento mais atrativo do ponto de vista líquido.
Com R$ 1,256 bilhão em valor de mercado, o VGHF11 está entre os maiores fundos imobiliários do país, contando com 395,2 mil cotistas, segundo dados do portal Status Invest. O valor de mercado atual ainda se encontra cerca de 11% abaixo do valor patrimonial, estimado em R$ 1,408 bilhão.
Como é composta a carteira bilionária de ativos do VGHF11?
Até o final de maio de 2025, 103% do patrimônio líquido do fundo estava alocado em ativos-alvo, distribuídos em 156 ativos distintos, totalizando R$ 1,451 bilhão investido.
Além disso, o fundo imobiliário VGHF11 mantinha R$ 46,4 milhões alocados em operações compromissadas reversas de CRIs, o que equivale a 3,3% do PL, com remuneração média de CDI + 0,8% ao ano. Os recursos de caixa permaneciam aplicados em instrumentos de liquidez.
Sobre a performance do último mês, o VGHF11 distribuiu R$ 0,09 por cota em junho, resultando em uma rentabilidade líquida de 13,4% ao ano, considerando a cota patrimonial de abril.
Até aquele período, durante 12 meses, acumulou-se R$ 1,07 por cota em dividendos do VGHF11, o que equivalia a um retorno líquido de 13% ao ano, ou IPCA + 7,1% ao ano, se ajustado à inflação.
A valorização da carteira também teve papel relevante no período. Houve um ganho de R$ 0,01 por cota no patrimônio líquido, influenciado principalmente pela valorização das cotas de FIIs em carteira, o que acompanhou a alta de 1,44% do IFIX em maio. Isso fez com que o retorno total do VGHF11 no mês fosse de R$ 0,10 por cota, ou 14,5% ao ano sobre a cota patrimonial.
