TGAR11 anuncia novos dividendos; veja quem recebe e quando será o pagamento
O fundo imobiliário TGAR11, que atua no mercado de forma híbrida, com foco principal no desenvolvimento de imóveis, manteve seu patamar de distribuição de dividendos em R$ 1,00 por cota. O valor se refere aos resultados de outubro.
O pagamento será feito no próximo dia 14, de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão de 31 de outubro. O valor é o mesmo que foi distribuído desde janeiro pelo FII, que atua sob gestão da TG Core Asset.
O dividend yield mensal da distribuição é de 1,16%, considerando o preço de mercado de R$ 85,83 no fechamento da última sexta-feira (31). O retorno anualizado é de 14,34%, segundo dados do Status Invest.
Confira os dividendos do TGAR11 distribuídos nos últimos 12 meses:
| Data Com | Data de Pagamento | Valor (R$) |
| 31/10/2025 | 14/11/2025 | 1,00 |
| 30/09/2025 | 14/10/2025 | 1,00 |
| 29/08/2025 | 12/09/2025 | 1,00 |
| 31/07/2025 | 14/08/2025 | 1,00 |
| 30/06/2025 | 14/07/2025 | 1,00 |
| 30/05/2025 | 13/06/2025 | 1,00 |
| 30/04/2025 | 15/05/2025 | 1,00 |
| 31/03/2025 | 14/04/2025 | 1,00 |
| 28/02/2025 | 18/03/2025 | 1,00 |
| 31/01/2025 | 14/02/2025 | 1,00 |
| 30/12/2024 | 15/01/2025 | 1,10 |
| 29/11/2024 | 13/12/2024 | 1,15 |
TGAR11: confira últimas movimentações
As principais movimentações do mês de agosto, de acordo com o último relatório gerencial divulgado, ocorreram na carteira de crédito, com a aquisição de sete operações somando R$ 16,05 milhões e a venda de outras dez, que totalizaram R$ 55,55 milhões. O portfólio segue diversificado entre operações indexadas ao IPCA e CDI, refletindo a estratégia da gestão de equilibrar ganhos com proteção em diferentes cenários macroeconômicos.
No campo societário, o fundo anunciou a venda de sua participação na Viel Participações Ltda., controladora das desenvolvedoras Cipasa Urbanismo e Nova Colorado. O montante da transação foi de R$ 302,52 milhões, com possibilidade de acréscimo de até R$ 15 milhões adicionais, conforme o cumprimento de metas previstas em contrato. O portfólio das duas empresas soma 66 empreendimentos residenciais em 47 cidades e 14 estados.
O TGAR11 informou ainda possuir 10 operações estruturadas pela securitizadora Virgo, que juntas representam 2,76% do patrimônio líquido do fundo. Segundo a gestão, apenas o CRI Green Park, equivalente a 0,08% do PL, teve recursos de reserva aplicados no Allocation — cerca de R$ 904 mil, ainda não resgatados em razão do fechamento do fundo.
