MAXR11 divulga novo pagamento de dividendos; descubra o valor
O fundo imobiliário MAXR11 vai distribuir R$ 0,30 por cota referente ao período de março de 2026, conforme comunicado divulgado ao mercado.
O pagamento de dividendos do MAXR11 será realizado em 15 de abril de 2026, para os investidores posicionados até 8 de abril de 2026.
Com base na cotação de fechamento de março, de R$ 64,17, o provento corresponde a um Dividend Yield mensal de aproximadamente 0,47%.
O valor representa uma leve redução frente ao mês anterior, quando o fundo MAXR11 havia pago R$ 0,31 por cota.
Estratégia e perfil do fundo
O fundo imobiliário MAXR11 tem como objetivo investir em empreendimentos imobiliários comerciais, por meio da aquisição de imóveis ou direitos relacionados, sejam ativos prontos, em construção ou áreas destinadas ao desenvolvimento comercial.
Os imóveis estão localizados em grandes centros urbanos, shopping centers e vias de alto fluxo, com foco em venda, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície. Todos os contratos vigentes possuem vencimento em 2029.
A área bruta locável do FII MAXR11 está distribuída entre sete ativos:
- João Pessoa: 10.532 m²
- Taguatinga: 8.799 m²
- Manaus: 8.305 m²
- Vitória: 8.080 m²
- Belém: 8.741 m²
- Maceió: 7.244 m²
- Brasília: 3.618,19 m²
A taxa de ocupação atual do fundo imobiliário MAXR11 é de 74,19%, considerando inclusive áreas em regime de comodato.
A geração de receita apresenta concentração em Manaus, que lidera com 31,09% da receita, seguida por Brasília, com 24,89%. Juntas, essas duas localidades representam mais de metade do faturamento do fundo.
Na sequência aparecem Belém (13,79%), João Pessoa (12,72%) e Taguatinga (9,14%). Já Maceió contribui com 8,37%, enquanto Vitória não registrou receita no período analisado.
O segmento de Lojas de Departamentos responde por 93,10% da receita total do MAXR11. As Lojas de Importados representam 3,78%, enquanto o setor de Alimentação corresponde a 3,12%.
