MAXR11 divulga novos dividendos para junho; veja quanto será pago
O fundo imobiliário MAXR11 teve leve queda na sua distribuição de rendimentos referente à competência de maio de 2026. O valor anunciado foi de R$ 0,25 por cota.
O pagamento dos dividendos do MAXR11 será realizado em 15 de junho de 2026. Para ter direito ao recebimento, o investidor precisava estar posicionado no fundo até o encerramento do pregão de 8 de junho de 2026, data-base definida para a distribuição.
Com base na cotação de fechamento de maio, de R$ 57,79, o rendimento do MAXR11 representa um Dividend Yield mensal aproximado de 0,43%.
Os dividendos de fundos imobiliários, assim como do MAXR11, são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que observadas as condições previstas na legislação aplicável.
MAXR11 concentra receita em Manaus e Brasília; veja como está o portfólio
O fundo imobiliário MAXR11 tem como foco a alocação em empreendimentos imobiliários comerciais, seja por meio da compra direta de imóveis, seja pela aquisição de direitos relacionados a esses ativos.
A estratégia contempla unidades prontas, em construção ou outros imóveis com potencial para desenvolvimento comercial, especialmente em regiões de grande circulação, como shopping centers, grandes centros comerciais, avenidas e ruas movimentadas. Os contratos atualmente vigentes têm vencimento em 2029.
Na última competência divulgada, o fundo apresentava taxa de ocupação de 74,19%, considerando também as áreas em comodato.
A receita, por sua vez, mostrou uma distribuição regional concentrada em poucos mercados. Manaus liderou a participação no faturamento, com 31,09% do total, seguida por Brasília, com 24,89%.
Também contribuíram para a receita do FII MAXR11 as operações localizadas em Belém, com fatia de 13,79%, João Pessoa, com 12,72%, Taguatinga, com 9,14%, e Vitória, com 8,37%.
Maceió não teve participação operacional no período, já que a loja situada na região foi vendida. Nesse caso, permanecem apenas os recebimentos das parcelas ligadas à alienação do ativo.
As lojas de departamentos responderam por 93,10% da receita da competência do MAXR11. A participação dos demais segmentos foi menor: lojas de importados representaram 3,78% do faturamento, enquanto alimentação somou 3,12%.
