ALZR11 divulga novos dividendos para junho; veja valores e quem recebe
O fundo imobiliário ALZR11 informou ao mercado uma nova distribuição de rendimentos aos seus cotistas. Conforme comunicado divulgado nesta quarta-feira, o fundo pagará R$ 0,08355 por cota referente aos resultados do período.
Terão direito ao recebimento dos proventos os investidores posicionados no fundo ao fim do pregão de 18 de junho de 2026, data-base definida para a distribuição. A partir do pregão seguinte, as cotas passam a ser negociadas na condição de “ex-dividendos”.
O pagamento dos rendimentos está previsto para ocorrer em 25 de junho de 2026, diretamente na conta das corretoras dos investidores habilitados.
Considerando o preço de fechamento da cota em maio, de R$ 10,31, o valor distribuído corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,81%.
Em termos anualizados, o patamar equivale a um retorno de cerca de 9,72% ao ano, desconsiderando o reinvestimento dos rendimentos distribuídos ao longo do período.
ALZR11: quanto R$ 50 mil renderia em dois anos? Veja simulação
Uma simulação realizada com base nos indicadores atuais do fundo imobiliário ALZR11 mostra que uma aplicação de R$ 50 mil poderia gerar mais de R$ 10 mil em dividendos ao longo de 24 meses, além de superar o desempenho projetado da poupança no mesmo período.
De acordo com os dados exibidos nas ferramentas de simulação do Funds Explorer, um investimento de R$ 50 mil permitiria a aquisição aproximada de 4.955 cotas, considerando a cotação próxima de R$ 10,09 por papel. Com base na média dos dividendos distribuídos nos últimos 12 meses, de R$ 0,08 por cota ao mês, o investidor teria potencial para receber R$ 10.026,94 em rendimentos ao longo de dois anos.
Na prática, isso representa um retorno equivalente a cerca de 20% do capital inicialmente investido apenas em proventos, sem considerar eventual valorização adicional das cotas.
FII ultrapassa 200 mil cotistas
O momento do ALZR11 tem sido marcado não apenas pela distribuição recorrente de rendimentos, mas também pela expansão da base de investidores. Ao final de abril, o fundo ultrapassou a marca de 200 mil cotistas, passando a integrar o grupo dos maiores fundos imobiliários da B3 em número de investidores.
Segundo a gestora, o crescimento foi de 1,7% em relação ao mês anterior, com mais de 3 mil novos investidores em apenas um mês. Desde o desdobramento das cotas realizado em maio de 2025, aproximadamente 39 mil investidores passaram a integrar a base do fundo, um avanço de 25% no período.
O relatório gerencial citado pela gestora destaca que o ALZR11 atravessa seu melhor momento histórico, combinando rendimentos recorrentes acima da média com um portfólio mais diversificado e formado por inquilinos de primeira linha.
A vacância física e financeira permanece zerada, enquanto o prazo médio dos contratos de locação alcança 9,1 anos.
