MXRF11 tem melhor semana na Bolsa em 3 meses; veja o que aconteceu
O fundo imobiliário MXRF11 fechou a semana com valorização de 0,93% na bolsa de valores, encerrando o pregão desta sexta-feira (19) cotado a R$ 9,75.
O resultado marcou o melhor desempenho semanal do fundo MXRF11 em quase três meses e pôs fim a uma sequência de duas semanas consecutivas no campo negativo.
A última vez em que o fundo MXRF11 havia avançado com mais força em uma semana foi entre 23 e 27 de março de 2026, quando as cotas subiram 1,54%.
O movimento desta semana, compreendida entre segunda-feira (15) e sexta-feira (19), ganhou ainda mais relevância comparando-se com o desempenho do mercado de fundos imobiliários.
No mesmo período, o IFIX recuou cerca de 0,37%, passando de 3.814,03 pontos em 12 de junho para 3.800,08 pontos nesta sexta.
Não houve divulgação de fato relevante ou comunicado ao mercado ao longo da semana que pudesse se atrelar a uma maior movimentação.
Nos dois últimos pregões, o FII MXRF11 operou no positivo, com leve avanço de 0,10% na quinta-feira (18) e alta de 0,62% nesta sexta (19).
Apesar da recuperação, o FII em junho acumula queda de 2,30%, colocando o mês no caminho de se tornar o primeiro de perdas desde março de 2026.
Dividendos e resultado de abril para o MXRF11
Um dos fatores que mantêm o fundo no radar dos investidores é o histórico recente de distribuição. O último rendimento pago pelo fundo imobiliário MXRF11 foi de R$ 0,10 por cota, distribuído em 15 de junho para os investidores posicionados até 29 de maio.
Tomando como base a cotação do FII ao final de maio, que foi de R$ 9,98, o valor representou retorno de 1,00% no período.
O relatório mais recente, divulgado em 9 de junho com dados de abril, mostrou resultado de R$ 46,319 milhões no mês, leve avanço na comparação com março e o maior lucro mensal registrado pelo fundo em 2026 até então.
As receitas totalizaram R$ 49,767 milhões, contra despesas de R$ 3,448 milhões no período.
Com base nesse resultado, os dividendos do MXRF11 pagos em maio, referentes a abril, foram também de R$ 0,10 por cota, cujo retorno equivaleu a 88,05% do CDI, já isento de imposto de renda. Com o gross-up de 15%, esse percentual sobe para 103,58% do CDI.
Composição da carteira de CRIs
Na carteira de crédito, a maior concentração está no segmento imobiliário residencial, com 31,10% do total. Na sequência aparecem outros segmentos com 24,69% e varejo alimentício com 21,81%.
Por indexador, o IPCA domina com 90,45% da carteira de CRIs, enquanto o CDI responde pelos 9,43% restantes.
O MXRF11 segue como o maior fundo imobiliário do Brasil em base de investidores, reunindo 1.468.513 cotistas. O fundo apresenta valor patrimonial por cota de R$ 9,37, P/VP de 1,04, valor de mercado de R$ 4,487 bilhões e participação de 2,88% na composição do IFIX.
