MXRF11 ou poupança: quanto R$ 10 mil renderam em 12 meses?
Com mais de 1,4 milhão de cotistas, o MXRF11 é o fundo imobiliário mais popular da B3. É um fundo de papel gerido pela XP, com cota perto de R$ 9,69 atualmente e distribuição de dividendos que costuma ser realizada mensalmente.
Mas afinal, quanto R$ 10 mil renderam no fundo imobiliário MXRF11 frente à poupança em 12 meses?
Numa simulação com base no último ano, o valor teria virado R$ 12.563,76 no fundo e R$ 10.600 na poupança.
No fundo, o ganho veio de duas fontes. A valorização da cota levou os R$ 10.000 a R$ 11.331,72, já que o preço subiu 13,33% no período. A isso somam-se R$ 1.232,05 em rendimentos distribuídos, isentos de Imposto de Renda para a pessoa física.
Na poupança, os mesmos R$ 10.000 renderam R$ 600, chegando a R$ 10.600. Na simulação, o resultado do fundo ficou 18,53% acima do da caderneta no período.
Apesar disso, vale destacar que a poupança é uma aplicação de renda fixa, enquanto o MXRF11 é renda variável, então a cota e os rendimentos oscilam, e o resultado poderia ter sido menor ou até negativo em outro período.
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Cotação e indicadores do MXRF11
A cota do MXRF11 era negociada a R$ 9,69, entre R$ 8,55 e R$ 9,98 nas últimas 52 semanas. O valor patrimonial por cota é de R$ 9,23, o que coloca o P/VP em 1,05, com a cota acima do valor patrimonial.
Nos últimos 12 meses, os dividendos do MXRF11 somaram R$ 1,20 por cota, o equivalente a um dividend yield de cerca de 12,4%. O fundo tem cerca de R$ 4,2 bilhões de patrimônio e liquidez média diária de R$ 15,2 milhões.
Constituído em 2011, o fundo MXRF11 aplica em ativos de lastro imobiliário, principalmente Certificados de Recebíveis Imobiliários, os CRIs, além de debêntures e cotas de outros FIIs.
O MXRF11 é renda variável, e os números acima refletem uma simulação baseada no histórico recente, não uma promessa de retorno futuro. Tanto a cota quanto os dividendos podem mudar.
Este conteúdo tem caráter apenas informativo sobre o MXRF11 e não constitui recomendação de compra, venda ou manutenção de cotas. Antes de investir, considere seus objetivos e, se julgar necessário, procure um profissional habilitado.
