O fundo imobiliário MCCI11 anunciou uma nova distribuição de R$ 1,00 por cota aos cotistas, referente aos resultados de agosto de 2026, repetindo o mesmo valor pelo 14º mês seguido.
Têm direito aos rendimentos os investidores posicionados no fundo ao final do pregão de 11 de setembro de 2026, data de corte da distribuição, com o pagamento em 18 de setembro.
Sobre a cotação de R$ 95,60 no fechamento de agosto, os dividendos do MCCI11 representam um dividend yield mensal de aproximadamente 1,046%.
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Conforme o comunicado, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidos os requisitos da legislação, e o crédito é automático aos investidores elegíveis.
Nas informações mais recentes, referentes a agosto de 2026, a carteira do fundo imobiliário MCCI11 seguiu concentrada em crédito imobiliário, com diversificação entre segmentos e regiões. Ao fim do período, 98% dos recursos estavam em ativos-alvo, distribuídos entre 27 CRIs e 20 FIIs de CRI.
Uma das principais movimentações foi o aumento da exposição ao CRI Superfrio. A aquisição adicional somou cerca de R$ 22,3 milhões, a uma taxa de IPCA + 10,75% ao ano. O papel já integrava a carteira e tem como garantias dois galpões refrigerados, em Barueri e Duque de Caxias, além de cessão fiduciária de direitos creditórios.
A composição da carteira do MCCI11
Na composição, o FII MCCI11 mantinha 84% dos recursos em CRIs e 12% em outros fundos imobiliários, enquanto alocação tática e caixa representavam 2% cada. Dentro do portfólio de crédito, 95% das operações estavam indexadas ao IPCA e 5% ao CDI. O segmento logístico respondia pela maior parcela, com 58%, seguido por residencial, comercial, varejo essencial e hoteleiro.
Por região, 61% das garantias estavam concentradas em São Paulo, com o restante distribuído pelo Sudeste, Centro-Oeste, Norte e Nordeste, Distrito Federal e Sul. Entre as maiores posições de crédito estavam operações ligadas a Pirelli, Newport, DutraLog, Emergent Cold e River South.
O fundo também encerrou o período com R$ 185,9 milhões investidos em FIIs de CRI, dos quais R$ 52 milhões no MCRE11 e R$ 133,9 milhões distribuídos em outros fundos do segmento. Segundo a gestão, essa estratégia busca ampliar a pulverização da carteira e acessar diferentes exposições do mercado imobiliário.
Outro ponto destacado no relatório foi a qualidade de crédito. Todos os CRIs da carteira do fundo MCCI11 permaneciam adimplentes.
Conforme a gestão, as parcelas com vencimento em agosto, até a data de publicação do documento, haviam sido integralmente pagas no MCCI11.
