Os fundos imobiliários MXRF11, BROF11, CPUR11 e o anúncio de dividendos são os destaques do Bom Dia FIIs desta quinta-feira (1º). Na quarta-feira (30), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão em 3.755,22 pontos, com alta de 0,39%, equivalente a um avanço de 14,66 pontos em relação ao fechamento anterior, de 3.740,56 pontos.
Na comparação mensal, o IFIX recuou 0,2% em setembro, ao passar dos 3.762,79 pontos no fim de agosto para 3.755,22 pontos no encerramento deste mês, uma queda de 7,57 pontos.
Entre os FIIs mais negociados nesta quarta-feira (30), o MXRF11 subiu 0,77%, com 1,82 milhão de cotas negociadas. O GGRC11 avançou 0,9%, com 1,28 milhão de cotas negociadas, enquanto o KNSC11 teve alta de 0,44%, com 973,21 mil cotas negociadas. Na sequência, o GARE11 subiu 0,6%, com 824,64 mil cotas negociadas, e o CPTS11 avançou 0,4%, com 738,63 mil cotas negociadas.
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IFIX sobe 0,39%, mas fecha setembro com recuo de 0,2%
MXRF11 anuncia dividendos para outubro; confira o valor
BROF11 recebe proposta de R$ 760 milhões por prédio no Rio de Janeiro
CPUR11 aprova emissão de até R$ 300 milhões, com cotas a R$ 9,95
Fundos imobiliários anunciam dividendos; confira valores e datas de pagamento
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
MXRF11 anuncia dividendos para outubro; confira o valor
O fundo imobiliário MXRF11 anunciou R$ 0,10 por cota em dividendos referentes aos resultados de setembro de 2026. Os valores serão destinados aos investidores posicionados ao término do pregão de 30 de setembro, com pagamento a ser realizado em 15 de outubro.
Considerando a cotação atual de R$ 9,20 utilizada como referência, os dividendos do MXRF11 representaram um dividend yield mensal de aproximadamente 1,09%. Os rendimentos do MXRF11 podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que sejam atendidos os requisitos previstos na legislação aplicável aos fundos imobiliários.
As informações mais recentes apresentadas sobre o portfólio do MXRF11 são referentes a julho de 2026. Naquele período, o crédito imobiliário permanecia como a principal frente da estratégia, acompanhado por posições em outros FIIs e operações estruturadas por meio de permutas financeiras.
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BROF11 recebe proposta de R$ 760 milhões por prédio no Rio de Janeiro
O fundo imobiliário BROF11 (BRPR Corporate Offices) recebeu uma proposta de R$ 760 milhões para a potencial venda do Edifício Passeio Corporate, imóvel de aproximadamente 82,9 mil metros quadrados de área bruta locável localizado no Rio de Janeiro. A oferta não foi solicitada pelo fundo e ainda está sendo analisada pela gestão.
A proposta chegou ao FII em 22 de setembro e tem caráter não vinculante. Na prática, isso significa que o documento abre caminho para uma possível negociação, mas não obriga o BROF11 a vender o imóvel nem o interessado a concluir a aquisição nos termos apresentados.
O preço de R$ 760 milhões também é indicativo e está sujeito a ajustes. Administradora e gestora ressaltaram que a oferta não assegura a realização da operação, que dependerá da análise da proposta, da negociação dos termos e do cumprimento das condições previstas para o negócio.
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CPUR11 aprova emissão de até R$ 300 milhões, com cotas a R$ 9,95
O CPUR11 (Capitânia HBC Renda Urbana Fundo de Investimento Imobiliário) aprovou sua 13ª emissão de cotas, que poderá movimentar até R$ 300 milhões. A oferta prevê a emissão de até 30.211.481 novas cotas e terá preço de subscrição de R$ 9,95 por unidade, considerando os custos da distribuição.
O preço de emissão propriamente dito foi definido em R$ 9,93 por cota. Além desse valor, o investidor pagará uma taxa de distribuição primária de R$ 0,02 por nova cota, equivalente a 0,20% do preço de emissão. Com isso, o desembolso total para cada nova cota será de R$ 9,95.
A nova captação será realizada sob o rito de registro automático na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e no regime de melhores esforços. Isso significa que as instituições envolvidas buscarão distribuir as cotas, mas não assumem obrigação de colocar integralmente os R$ 300 milhões inicialmente previstos.
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Fundos imobiliários divulgam dividendos; confira valores e datas de pagamento
O último pregão de setembro trouxe uma série de novos anúncios de dividendos de FIIs. Nesta quarta-feira (30), dezenas de fundos imobiliários comunicaram novos rendimentos aos investidores.
Além de marcar o encerramento do mês, o pregão desta quarta-feira serve como data de corte para os fundos que confirmaram novas distribuições. Os investidores posicionados ao término da sessão terão direito aos rendimentos anunciados, observadas as regras estabelecidas por cada FII.
Entre os fundos imobiliários que divulgaram dividendos estão FIIs populares como GARE11, TGAR11, TRXF11, HGLG11, XPLG11, VGHF11, KNCR11, BRCO11, VISC11 e RBVA11.
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