Os fundos imobiliários HGLG11, GARE11, RBVA11 e VRTA11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta sexta-feira (2). Na quinta-feira (1), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão em 3.755,86 pontos, com ligeira alta de 0,02%, equivalente a um avanço de 0,64 ponto em relação ao fechamento anterior, de 3.755,22 pontos.
Entre os FIIs mais negociados, o MXRF11 subiu 0,22%, com 2,08 milhões de cotas negociadas. O GGRC11 caiu 0,11%, com 1,26 milhão de cotas negociadas, enquanto o SNEL11 recuou 1,37%, com 892,4 mil cotas negociadas. O CPTS11 caiu 0,4%, com 887,17 mil cotas negociadas, e o BPRP11 avançou 0,56%, com 729,31 mil cotas negociadas.
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IFIX fecha quinta-feira praticamente estável, em 3.755,86 pontos
HGLG11 anuncia novos dividendos aos cotistas; descubra o valor
GARE11 divulga novos dividendos; confira valor e quem tem direito
RBVA11 anuncia novos dividendos; veja valor e quem recebe
VRTA11 apresenta novos dividendos com yield acima de 1%; veja detalhes
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
HGLG11 anuncia novos dividendos aos cotistas; descubra o valor
Os investidores do fundo imobiliário HGLG11 que tem direito à distribuição do mês receberão R$ 1,17 por cota em 15 de outubro. A data-base dos dividendos do HGLG11 foi 30 de setembro. Dessa forma, participam do pagamento os cotistas posicionados no encerramento daquele pregão, enquanto aquisições posteriores de cotas ficam fora da distribuição.
O valor pago representou um dividend yield mensal de aproximadamente 0,79%, considerando a cotação de referência de R$ 147,95. Nas informações mais recentes sobre o portfólio, referentes a agosto, o fundo imobiliário HGLG11 apresentava 41 imóveis e 188 locatários.
A carteira somava 2,275 milhões de metros quadrados de ABL, com vacância física de 2,9%. O WALE, indicador que mede o prazo médio remanescente dos contratos, estava em 4,1 anos. Entre as mudanças de ocupação, a Repassa entrou no CLE, enquanto a PMLog deixou o empreendimento. No ativo São José, a Newelog passou a integrar a base de locatários. Já a Clubbi desocupou uma área em Duque de Caxias.
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HGLG11 anuncia novos dividendos aos cotistas; descubra o valor
GARE11 divulga novos dividendos; confira valor e quem tem direito
O GARE11 (Guardian Real Estate) anunciou uma nova distribuição de dividendos no valor de R$ 0,083 por cota. O pagamento será realizado no dia 7 de outubro, conforme comunicado divulgado pelo fundo. Os novos dividendos do GARE11 têm como período de referência o mês de setembro.
Para ter direito aos proventos, o investidor precisava estar posicionado nas cotas do fundo ao encerramento do pregão de 30 de setembro, data-base definida para a distribuição. Assim, quem adquiriu cotas do fundo somente a partir de 1º de outubro não tem direito e este pagamento.
O GARE11 é um fundo imobiliário de tijolo com estratégia de investimento em diferentes tipologias de imóveis. Segundo o relatório gerencial referente a agosto, a estratégia busca combinar ativos imobiliários com inquilinos de capacidade de crédito considerada elevada pela gestão e contratos atípicos de locação. Esses contratos contam com previsão de multa integral em caso de rescisão. Segundo a gestão, essa estrutura integra a estratégia voltada à estabilidade e à previsibilidade dos resultados do fundo.
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GARE11 divulga novos dividendos; confira valor e quem tem direito
RBVA11 anuncia novos dividendos; veja valor e quem recebe
O RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo) anunciou uma nova distribuição de rendimentos. O FII vai pagar R$ 0,09 por cota em 15 de outubro, referente a setembro. Terão direito aos rendimentos do RBVA11 os investidores posicionados no fundo até o fechamento do pregão de 30 de setembro, data-base definida para o pagamento. Assim, quem adquiriu cotas a partir de 1º de outubro não participa desta distribuição.
Para as pessoas físicas que atendam aos requisitos previstos na legislação, os rendimentos são isentos de Imposto de Renda. O comunicado confirma setembro como período de referência dos proventos. Um investidor com 1.000 cotas do RBVA11, por exemplo, receberá R$ 90 em rendimentos nesta distribuição.
O pagamento mantém o patamar de R$ 0,09 por cota adotado pelo fundo ao longo de 2026. No relatório gerencial referente a agosto, a gestão havia reiterado um guidance de R$ 0,09 por cota por mês para o segundo semestre, considerando o resultado recorrente e a estratégia de obtenção de ganhos de capital por meio de vendas oportunísticas de imóveis.
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RBVA11 anuncia novos dividendos; veja valor e quem recebe
VRTA11 apresenta novos dividendos com yield acima de 1%; veja detalhes
O fundo imobilário VRTA11 anunciou a distribuição de R$ 0,85 por cota aos investidores, referente aos resultados do fundo. O pagamento está previsto para 15 de outubro de 2026. Terão direito aos proventos os cotistas posicionados no fundo até a data-base de 30 de setembro de 2026.
Considerando a cotação do fundo no fechamento de setembro, o rendimento corresponde a um dividend yield de 1,18%. Com isso, os investidores que mantiveram posição no VRTA11 até o fim de setembro receberão o valor diretamente na data prevista para o pagamento.
O VRTA11 distribuiu R$ 0,85 por cota em agosto, o equivalente a um dividend yield mensal de 1,15% e a um rendimento de aproximadamente 124% do CDI, considerando o gross up de 15%. No total, o fundo distribuiu R$ 13,25 milhões aos investidores no mês. Atualmente, o fundo possui reserva de R$ 1,26 por cota, que pode ser usada para fazer frente a obrigações futuras e complementar os dividendos mensais.
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VRTA11 apresenta novos dividendos com yield acima de 1%; veja detalhes
