O fundo imobiliário VGIR11 divulgou uma nova distribuição de dividendos aos investidores, com pagamento programado para 20 de outubro de 2026. Os rendimentos do VGIR11 serão de R$ 0,13 por cota e correspondem aos resultados de setembro.
O valor anunciado representa um dividend yield mensal aproximado de 1,35%, considerando a cotação de R$ 9,65 registrada no encerramento de setembro.
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Para participar da distribuição, os investidores precisavam possuir cotas do fundo imobiliário VGIR11 até o fechamento do pregão de 13 de outubro de 2026, data estabelecida como referência para o pagamento.
Dessa forma, as cotas adquiridas após a data de corte não dão direito aos dividendos anunciados para outubro.
Os recursos serão depositados automaticamente nas contas dos cotistas elegíveis, por meio das corretoras, seguindo o calendário informado pela administração do fundo.
Os dividendos do VGIR11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que sejam atendidos os requisitos previstos na legislação vigente.
Assim, o próximo pagamento do FII VGIR11 ocorrerá em 20 de outubro, considerando a quantidade de cotas mantidas por cada investidor na data-base de 13 de outubro.
VGIR11 amplia exposição ao crédito residencial e detalha movimentações da carteira
A aquisição de novos recebíveis imobiliários esteve entre os principais movimentos do VGIR11 em agosto de 2026. No período, a gestão destinou R$ 215,8 milhões à compra de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), distribuídos em seis operações.
Desse conjunto, quatro ativos passaram a integrar o portfólio pela primeira vez. As aquisições reforçaram a estratégia do fundo de manter uma carteira concentrada em crédito imobiliário, especialmente em operações vinculadas ao segmento residencial.
A maior parte dos investimentos realizados no mês, equivalente a R$ 180 milhões, foi direcionada a quatro séries de CRIs relacionadas a empreendimentos na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro.
Os títulos estão associados à incorporadora Carvalho Hosken, com atuação no mercado imobiliário de alto padrão.
As operações apresentam remuneração contratada entre CDI + 4,5% e CDI + 6% ao ano, além de garantias que incluem terrenos, recebíveis de permutas imobiliárias e avais.
Aquisições, amortizações e novas aplicações
Além da entrada nos recebíveis vinculados à Carvalho Hosken, o fundo imobiliário VGIR11 aumentou suas posições nos CRIs Tecnisa 573E e Tutoia.
Em contrapartida, a carteira recebeu R$ 13,7 milhões em amortizações ordinárias e extraordinárias durante agosto.
Desse montante, R$ 7,9 milhões estavam relacionados à liquidação integral do CRI Francisco Morato, operação que deixou de integrar os investimentos do fundo.
As movimentações continuaram em setembro de 2026. Naquele mês, o FII VGIR11 realizou aplicações adicionais de R$ 8,3 milhões para ampliar a participação em três CRIs que já faziam parte da carteira.
Esses investimentos foram divulgados como atualizações posteriores à posição patrimonial detalhada no relatório de agosto do VGIR11.
