ARCT11 confirma compra de novo imóvel no nordeste
A Riza Asset Management, gestora do Riza Arctium Real Estate (ARCT11), comunicou por meio de fato relevante nesta última quarta-feira (30), o pagamento da última parcela de novo imóvel. Além disso, a gestão do fundo apresentou os valores e trouxe mais detalhes sobre a nova aquisição para seu portfólio.
No dia 16 do mês de junho, o fundo comunicou a possibilidade de compra de imóvel localizado na Rodovia BR-020 na cidade de Caucaia, no estado do Ceará.
A compra do galpão foi realizada por meio de uma operação de Sale and Leaseback, pelo montante total de R$ 16,5 milhões. Na ocasião passada, uma parcela inicial no valor de R$ 9 milhões foi paga pelo ARCT11 à vendedora.
Como complemento, a administradora e juntamente com a Riza Asset Management comunicou aos cotistas que foi realizado nesta data, o pagamento da última parcela referente ao saldo restante de R$12.262.532,51, o pagamento foi realizado sob a condição de que a escritura das demais matrículas foram efetivadas.
Por fim, a gestora destacou que o imóvel terá um contrato de locação no formato Built to Suit (BTS) com prazo de locação de 120 meses. O valor do aluguel mensal é de R$ 108.109,85. Além disso, a equipe gestora estima compra do imóvel terá um impacto positivo de R$ 0,07 por cota, “sem considerar o pagamento do prêmio para manutenção da opção de compra”.
Conheça o ARCT11
O Riza Arctium Real Estate é um fundo de tijolo (galpão) que tem como objetivo de comprar imóveis e alugá-los para o antigo proprietário por um período mínimo de 5 anos.
Desta forma, o fundo possui cerca de 1.597.568 cotas emitidas e um patrimônio líquido de R$162 milhões.
Para quem deseja investir no ARCT11, o valor patrimonial de sua cota é de R$101,74, sendo sua taxa de administração de 1,0%a.a. sobre o patrimônio líquido (mínimo R$ 20.000,00 mensais corrigido pelo IPCA).
