A gestão do FII BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11), detalhou em seu Relatório Gerencial divulgado quarta-feira (21), a performance do fundo no mês de junho. Desta forma, a gestora BTG Pactual Gestora de Recursos publicou os resultados do FII e também mostrou sobre suas prioridades de investimentos.

Referente ao mês de junho, o fundo distribuiu R$ 0,45 por cota, contemplando também os participantes da 10ª emissão de cotas após a conversão dos recibos em cotas. Observe abaixo os resultados: 

BCFF11

De acordo com a BTG Pactual Gestora de Recursos, “este valor representa um dividend yield de 7.0% ao ano, com base na cota de fechamento do mês, ou ainda o equivalente a 198% do CDI para o período”.

O BCFF11 encerrou o mês com uma reserva de contingência de R$9 milhões, o equivalente a R$0,36 por cota, já considerando a nova base de cotas do fundo.

Explicação sobre os resultados do mês

A gestão explicou que o resultado foi abaixo comparado ao mês anterior, principalmente devido a flutuações pontuais de mercado, principalmente à volatilidade e redução no preço das cotas causadas no fim do mês de junho, em virtude dos “ruídos” em torno da reforma tributária.

Apesar da receita total do BCFF11 com os dividendos dos FIIs investidos ter se mantido constante nos últimos meses, o FFO do fundo - fluxo de caixa proveniente das operações - sofreu uma redução no mês passado. 

A gestora explicou que isso se deu por causa da “maior base de cotas integrando seu passivo e em razão do descasamento entre a liquidação dos investimentos o recebimento dos dividendos pelo Fundo”

Ainda assim, o BCFF negociou no mês de junho mais de R$258 milhões em cotas no mercado, sobretudo aquisições de outros fundos tanto no mercado secundário quanto no mercado primário. 

Sobre os investimentos do fundo

O BCFF11 realizou uma captação de recursos neste semestre, o que abriu a possibilidade de investir em FIIs com taxas de retorno recompensadoras e que “deverão atingir a maturidade nos próximos meses, contribuindo principalmente para o aumento do FFO do Fundo”, afirmou a gestão. 

Desta forma, o BCFF11 estará sempre com seu portfólio nos diferentes segmentos de FIIs do mercado, porém com posições estratégicas para realização de ganho de capital. Isso foi feito em junho com a alocação de R$ 133 milhões durante o período de queda dos preços no contexto de discussões a respeito da reforma tributária. 

Desta forma, “o fundo deverá aumentar sua participação em FIIs de CRI e CRIs com os recursos da 10ª emissão de cotas, tomando proveito tanto da alta da inflação quanto da alta dos juros no curto prazo, tornando sua carteira ainda mais defensível”, disse a gestora.

Observe no gráfico abaixo os principais investimentos em FIIs do portfólio do BCFF11:

BCFF11

Conheça o BCFF11

O FII BTG Pactual Fundo de Fundos Imobiliários tem como objetivo principal a aquisição de cotas de outros FIIs, bem como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e outros títulos de renda fixa.

O fundo possui patrimônio líquido de R$ 2,05 bilhões e tem aproximadamente 283.571 cotistas. 

Para quem deseja investir no BCFF11, o valor patrimonial de sua cota é R$81,67. Sua taxa de administração é de 0,150% sobre patrimônio líquido (mínimo R$ 25.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).