MXRF11, HGLG11, KNCR11 e dividendos são destaques do Bom Dia FIIs (1º/9)
Os fundos imobiliários MXRF11, HGLG11, KNCR11 e o anúncio dos dividendos a serem pagos em setembro são os destaques do Bom Dia FIIs desta terça-feira (1º). Entre os FIIs que anunciaram dividendos nesta segunda-feira (31) estão MXRF11, BRCO11, TRXF11, VISC11, VRTA11, AAZQ11 e TGAR11.
Também nesta segunda-feira o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.762,79 pontos, com alta de 0,59%, equivalente a um avanço de 22,07 pontos em relação ao fechamento anterior, de 3.740,72 pontos.
Em agosto, o IFIX acumulou queda de 1,46%, fechando no vermelho pelo quarto mês consecutivo. O índice havia recuado 0,32% em julho, 1,21% em junho e 1,33% em maio. A última alta mensal ocorreu em abril, quando o IFIX avançou 1,53%.
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IFIX sobe 0,59%, mas encerra quarto mês seguido no vermelho
MXRF11 divulga novo pagamento de dividendos; saiba valor para setembro
Dividendos do HGLG11: confira quanto o FII vai pagar em setembro
Os dividendos do KNCR11 já foram divulgados; confira quanto
Fundos imobiliários divulgam dividendos; veja quais e os valores
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
MXRF11 divulga novo pagamento de dividendos; saiba valor para setembro
O MXRF11 confirmou o rendimento para setembro em R$ 0,10 por cota, valor que foi mantido desde maio. O pagamento será feito em 15 de setembro de 2026 aos investidores posicionados até o encerramento do pregão de 31 de agosto de 2026, data de corte da apuração. Sobre a cotação atual de R$ 9,30, os dividendos do MXRF11 representam um dividend yield mensal aproximado de 1,08%.
No relatório gerencial de junho, os rendimentos apurados em regime de caixa somaram R$ 50,47 milhões, ou R$ 0,1097 por cota, dos quais R$ 41,52 milhões vieram do book de CRIs, R$ 5,98 milhões do book de FIIs e R$ 5,1 milhões do segmento de permutas.
O patrimônio líquido do MXRF11 encerrou o período em R$ 4,24 bilhões, com valor patrimonial de R$ 9,2293 por cota e reserva acumulada de correção monetária de R$ 24,28 milhões, ou R$ 0,052 por cota. Naquela competência, a distribuição de R$ 0,10 paga em 14 de julho equivaleu a 86,87% do CDI líquido, ou 102,20% com gross-up de 15%.
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Dividendos do HGLG11: confira quanto o FII vai pagar em setembro
O fundo imobiliário HGLG11 confirmou o rendimento para setembro no valor de R$ 1,17 por cota, mesmo patamar do período anterior. O pagamento será feito em 15 de setembro de 2026 aos investidores posicionados até o encerramento do pregão de 31 de agosto de 2026, data de corte da apuração.
Sobre a cotação atual de R$ 148,34, os dividendos do HGLG11 representam um dividend yield mensal aproximado de 0,79%. O resultado de agosto ainda não foi divulgado, mas no relatório gerencial de julho, o HGLG11 registrou receita total de R$ 2,09 por cota e resultado líquido de R$ 1,82 por cota.
O principal fator foi o recebimento da primeira parcela da venda do ativo Itapevi, de R$ 0,83 por cota, dentro de um lucro total de R$ 0,98 por cota na transação. Segundo a gestão, o patamar de R$ 1,17 por cota reflete os ganhos dessa alienação e a conclusão prévia da obra do Simões Filho G100, alinhando-se ainda ao contexto de consolidação dos fundos de logística sob gestão do Pátria, para assegurar a paridade de rendimentos com o LVBI11.
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Os dividendos do KNCR11 já foram divulgados; confira quanto
Está confirmado o rendimento para setembro do KNCR11, no valor de R$ 1,15 por cota, abaixo do que foi pago no mês anterior. O pagamento será feito em 14 de setembro de 2026 aos investidores posicionados até o encerramento do pregão de 31 de agosto de 2026, data de corte da apuração.
Sobre a cotação atual de R$ 108,09, os dividendos do KNCR11 representam um dividend yield mensal aproximado de 1,06%. Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas dentro das condições da legislação.
No relatório gerencial de julho, o fundo imobiliário KNCR11 registrou resultado líquido de R$ 133,1 milhões, ou R$ 1,24 por cota, ante a distribuição de R$ 1,25 por cota do período. O pagamento referente àquele período (pago em agosto) representou uma rentabilidade de 1,22% sobre o custo médio de ingresso, de R$ 102,12, o equivalente a 101% da taxa DI líquida, ou 119% do CDI com gross-up de 15%.
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Fundos imobiliários divulgam dividendos; veja quais e os valores
O último pregão de agosto foi movimentado na agenda de dividendos. Nesta segunda-feira (31), mais de uma centena de FIIs informaram novos rendimentos aos cotistas, com base no calendário de divulgações do mês anterior. Entre os fundos que divulgaram novos rendimentos aparecem nomes de grande presença no mercado, como MXRF11, BRCO11, TRXF11, VISC11 ,VRTA11, AAZQ11 e TGAR11.
O direito aos rendimentos de um fundo imobiliário depende da data de corte de cada distribuição. Quem tiver cotas ao término dessa data poderá receber o valor anunciado, proporcionalmente à quantidade mantida em carteira.
A partir daí, as cotas passam a ser negociadas sem direito ao rendimento já anunciado, e o pagamento ocorre depois, na data definida pelo próprio fundo. Esses rendimentos podem ter isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas quando atendidos os requisitos do benefício.
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