HGLG11 e MALL11 são os destaques do Bom Dia FIIs (03/04)
Os fundos imobiliários HGLG11 e MALL11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 03/04
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última sexta-feira (31) em alta de 0,90%, terminando o dia em 2.761 pontos. No acumulado do mês de março e do ano de 2023, a variação do índice é de -1,68% e -3,70%, respectivamente.
Em resumo, o HGLG11 anunciou que firmou contrato em que se compromete a adquirir fração do HGLG Itupeva G200. O MALL11 divulgou que teve um resultado de R$ 7,5 milhões em fevereiro, abaixo do observado no mês anterior.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
HGLG11 se compromete a adquirir fração do HGLG Itupeva G200
Em fato relevante, a administradora do HGLG11 comunicou que firmou o Contrato de Compromisso de Venda e Compra e Outros Pactos (CVC), por meio do qual se comprometeu a adquirir “fração ideal” de imóvel localizado em Itupeva (SP), o HGLG Itupeva G200.
A administradora do fundo imobiliário cita que este compromisso de aquisição ocorre “desde que cumpridas determinadas condições precedentes previstas no CVC e implementados atos previstos em instrumentos assessórios a serem formalizados”.
Por meio da celebração do CVC e acordos societários, o HGLG11 busca tornar-se o titular de 100% da matrícula imobiliária do HGLG Itupeva G200.
Conforme fato relevante divulgado em agosto de 2021, o FII, por meio de uma sociedade de propósito específico (SPE) do qual é sócio majoritária, tinha assinado uma escritura de compra e venda de um terreno transplantado em Itupeva, adjacente ao empreendimento HGLG Itupeva — atualmente chamado de HGLG Itupeva – G100.
“A compra do terreno fez parte da estratégia empregada pela administradora de investir parte do capital do fundo em desenvolvimento imobiliário, sendo este um dos projetos escolhidos para tal estratégia”, comenta a administradora do HGLG11.
MALL11 tem resultado menor em fevereiro, de R$ 7,5 milhões
Em relatório gerencial relativo a fevereiro, o MALL11 informou que teve um resultado de R$ 7,57 milhões. O valor representa uma baixa de 34,8% em relação aos R$ 11,62 milhões reportados em janeiro.
Em fevereiro, as receitas do fundo imobiliário totalizaram R$ 9,06 milhões. Já as despesas chegaram a R$ 1,49 milhões no primeiro mês deste ano.
De qualquer modo, o FII MALL11 manteve o rendimento por cota em R$ 0,78 no segundo mês de 2023. O rendimento distribuído relativo ao período foi de R$ 7,11 milhões.
Em relatório mais recente, o fundo imobiliário ainda indicou que, em janeiro, as vendas totais chegaram a R$ 124,3 milhões. Isso equivale a um crescimento de 28,8% em relação ao mesmo período de 2022.
