O fundo imobiliário HGLG11 confirmou uma nova distribuição de dividendos aos cotistas, com pagamento previsto para 16 de novembro de 2026. O valor será de R$ 1,17 por cota, referente aos resultados de outubro.
Para receber os dividendos do HGLG11, os investidores precisavam manter cotas até o encerramento do pregão de 30 de outubro. Aquisições posteriores não dão direito à distribuição anunciada.
Considerando a cotação de R$ 149,50, registrada no fechamento de outubro, o pagamento corresponde a um dividend yield mensal aproximado de 0,80%.
Investidores com 100 cotas receberão R$ 117,00, enquanto posições de 500 cotas resultarão em R$ 585,00. O crédito ocorrerá automaticamente nas contas vinculadas às corretoras.
Os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendam às condições estabelecidas pela legislação.
HGLG11 reduz vacância e amplia ocupação dos imóveis
O fundo imobiliário HGLG11 encerrou setembro com vacância física de 2,7% e financeira de 3,0%, após registrar novas locações em seus empreendimentos.
No imóvel CLE, as empresas Labal e Focal Logística passaram a integrar a base de ocupantes. Em Duque de Caxias, a JL Maquiagens também foi incorporada à carteira de locatários.
Ao final do período, o portfólio reunia 41 propriedades logísticas em oito estados, com aproximadamente 2,28 milhões de m² de área bruta locável e 191 inquilinos.
O prazo médio ponderado dos contratos era de quatro anos. Os acordos típicos representavam 69% da receita contratada potencial, enquanto 31% correspondiam a contratos atípicos. O IPCA era utilizado em 88% dos reajustes.
Para janeiro de 2027, a gestão projetava vacância física de 3,5%, considerando movimentações previstas, incluindo devoluções no HGLG Goiânia.
Projetos de expansão e consolidação
Entre os empreendimentos em desenvolvimento, o HGLG Itupeva G400 apresentava 94,5% de execução física em setembro. A primeira etapa já havia sido disponibilizada ao locatário, com conclusão da segunda prevista para novembro.
O HGLG Simões Filho G200 registrava avanço de 16,3%, com entregas programadas para junho e novembro de 2027.
Além das obras, o FII HGLG11 acompanhava uma possível integração com o RBRL11 e as etapas regulatórias relacionadas às incorporações envolvendo o LVBI11 e fundos da Brookfield.
Essas iniciativas permanecem em diferentes estágios de avaliação e implementação, enquanto o HGLG11 mantém a gestão de sua carteira logística e o desenvolvimento de novos empreendimentos.
