Os fundos imobiliários KNCR11, TRXF11, EXES11 e o fiagro ROCA11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta quinta-feira (22). Na quarta-feira (21), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão em 3.975,33 pontos, com queda de 0,02%, equivalente a uma perda de 0,84 ponto em relação ao fechamento anterior.
Entre os fundos imobiliários mais negociados, o MXRF11 registrou volume de 2,14 milhões de cotas e queda de 0,21%, seguido pelo GGRC11, com 1,21 milhão de cotas e recuo de 0,43%. O SNEL11 movimentou 1,12 milhão de cotas, com baixa de 0,5%, enquanto o GARE11 teve 692,68 mil cotas negociadas e desvalorização de 0,34%. Já o BBIG11 registrou volume de 673,07 mil cotas negociadas e queda de 0,85%.
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IFIX fecha em leve queda de 0,02% e termina aos 3.975,33 pontos
KNCR11 tem R$ 11 bilhões em patrimônio; veja carteira, riscos e dividendos
TRXF11 prevê recomprar até 9,59 milhões de cotas em programa de 12 meses
EXES11 anuncia novos dividendos com yield mensal de 1,34%; veja valor
Fiagro tem retorno anualizado de 18,7% e diversifica carteira
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
KNCR11 tem R$ 11 bilhões em patrimônio; veja carteira, riscos e dividendos
Com a Selic em 13,75% ao ano desde 16 de setembro de 2026 e o ciclo de cortes em andamento, investidores reavaliam alternativas de geração de renda. Nesse cenário, o KNCR11 é um dos fundos imobiliários que se destaca pela concentração em ativos imobiliários cuja remuneração acompanha o CDI.
Segundo a Status Invest, o fundo imobiliário KNCR11 possui patrimônio líquido próximo de R$ 11 bilhões, 904.998 cotistas e liquidez média diária de R$ 29,1 milhões. A cotação de R$ 106,00 supera o valor patrimonial de R$ 102,64, resultando em P/VP de 1,03.
Mas afinal, quais são as estratégias de investimentos e os riscos envolvidos nesse fundo imobiliário? Conheça um pouco mais a seguir. Criado em 2012, o FII KNCR11 é administrado pela Intrag DTVM e gerido pela Kinea Investimentos, com estratégia concentrada em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Conforme o relatório intermediário de outubro, 99,8% do patrimônio estava aplicado em ativos-alvo.
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TRXF11 prevê recomprar até 9,59 milhões de cotas em programa de 12 meses
O fundo imobiliário TRXF11 anunciou um programa de recompra de até 9,59 milhões de cotas, correspondentes a 10% das unidades emitidas pelo fundo. A iniciativa começa em 3 de novembro e poderá permanecer ativa até 19 de outubro de 2027. A estratégia do FII busca aproveitar oportunidades em que as cotas estejam negociadas com desconto em relação ao valor patrimonial. A proposta é utilizar os recursos disponíveis de forma eficiente e, potencialmente, gerar valor para os investidores.
As aquisições serão realizadas na B3 pelo preço de mercado, desde que a cotação do fundo esteja abaixo do valor patrimonial por cota calculado no dia útil anterior à recompra. O programa permite a aquisição de até 9.591.509 cotas. Após a compra, os papéis serão cancelados pela administradora, reduzindo o total de cotas em circulação.
O fundo imobiliário registrou R$ 74,22 milhões de resultado no mês, ante R$ 45,15 milhões em agosto, uma alta de aproximadamente 64,4% em apenas um mês.
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EXES11 anuncia novos dividendos com yield mensal de 1,34%; veja valor
O fundo imobiliário EXES11 anunciou a distribuição de R$ 0,13 por cota aos investidores, referente aos resultados do período. A data-base para ter direito aos proventos é 20 de outubro de 2026, enquanto o pagamento está previsto para o dia 27 de outubro. Considerando o preço de fechamento das cotas em 30 de setembro, de R$ 9,71, a distribuição representa um dividend yield mensal de aproximadamente 1,34%.
O EXES11, fundo imobiliário de recebíveis gerido pela Éxes Gestora de Recursos, abriu sua 6ª emissão de cotas, com volume-base de R$ 250 milhões. A oferta prevê a emissão de 25.227.044 novas cotas, ao preço de subscrição de R$ 9,91 por unidade, com possibilidade de lote adicional de até 25%.
O fundo ocupa a primeira posição entre 87 FIIs de recebíveis analisados em levantamento com base em dados do Comdinheiro, considerando o dividend yield patrimonial. O EXES11 encerrou agosto de 2026 no topo do ranking e acumula 15 meses consecutivos entre os 10 primeiros colocados.
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Fiagro tem retorno anualizado de 18,7% e diversifica carteira
O fiagro ROCA11 iniciou suas distribuições de rendimentos em setembro e anunciou um segundo pagamento de R$ 0,15 por cota, referente ao resultado de setembro de 2026. O pagamento foi feito em 16 de outubro, isento de Imposto de Renda para pessoas físicas.
Considerando a cotação de mercado de R$ 10,43 no fechamento de setembro, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de 1,44%, equivalente a aproximadamente 18,7% ao ano em uma projeção anualizada. Em relação à cota patrimonial, de R$ 10,45, o retorno mensal é de 1,43%.
O primeiro pagamento do fundo também foi de R$ 0,15 por cota, realizado em 16 de setembro, referente ao resultado de agosto. Naquele mês, o ROCA11 distribuiu R$ 600 mil aos investidores, com data-base em 8 de setembro. Em setembro, a cota patrimonial encerrou o mês em R$ 10,45, com queda de 0,37%. Considerando a distribuição de rendimentos, porém, o retorno total do fundo foi positivo em 1,06%, equivalente a 98% do CDI no período.
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