XPLG11, GAME11 e AZIN11 são os destaques do Bom Dia FIIs (23/04)
Os fundos XPLG11, GAME11 e AZIN11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 23/04
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, terminou o pregão de ontem (22) em queda de 0,33%, aos 3.380,00 pontos. No mês de abril, a desvalorização acumulada até agora é de 0,83%, enquanto em 2024 o índice já subiu 2,06%. Dentre os destaques de hoje (23) estão os fundos XPLG11, GAME11 e AZIN11.
Em resumo, o XPLG11 completou 8 quedas seguidas na Bolsa de Valores, o GAME11 anunciou seu maior lucro desde junho de 2023 e o AZIN11 pagou dividendos de 16,66% ao ano.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs.
XPLG11 completa 8 quedas seguidas na Bolsa de Valores
O fundo imobiliário XPLG11 terminou a sessão de ontem (22) em leve queda de 0,08%, cotado a R$ 106,09. A partir desse novo desempenho negativo, o FII chega em sua 8ª queda diária consecutiva na Bolsa de Valores brasileira.
No mês de abril, o desempenho acumulado pelo FII XPLG11 é negativo em 3,11%, dando continuidade a desvalorização de 0,66% registrada em março. Com isso, o valor de mercado do fundo alcançou R$ 3,144 bilhões, 5% abaixo do patrimônio líquido, que é de quase R$ 3,306 bilhões.
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GAME11 anuncia maior lucro desde junho de 2023
O fundo imobiliário GAME11 teve um resultado líquido de R$ 2,153 milhões em março, o maior desde junho de 2023. Esse lucro foi obtido a partir de um faturamento que totalizou quase R$ 2,355 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 201,2 mil.
A carteira do FII GAME11 conta com 28 ativos, que estão atualmente distribuídos em 25 operações de CRI e em 3 fundos imobiliários. Cerca de 63% dos ativos do fundo tem uma taxa de IPCA + 8,7%, enquanto 37% está relacionado a uma taxa de CDI + 5,9%.
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AZIN11 paga dividendos de 16,66% ao ano
O fundo AZIN11 anunciou seus resultados de março e, sobre o lucro auferido, anunciou o pagamento de R$ 1,45 por cota em dividendos, o que corresponde a um dividend yield de 1,43% no mês ou 16,66% ao ano. Na cotação atual, a performance do portfólio do fundo atingiu a marca de CDI + 8%.
Enquanto o dividend yield (DY) médio do fundo AZIN11 é de 17,66% ao ano, o retorno de outros fundos desse segmento contam vão desde 6,05% a 16,25%, conforme destaca a gestão em seu relatório.
Semana Especial de Fiagros: setor financia ações do agronegócio
Os Fiagros representam um veículo de investimento que levanta recursos dos investidores e que serão usados para financiar uma parcela relevante da produção do agronegócio, que foi o setor que mais cresceu na economia brasileira no ano passado, com avanço de 15,1% na comparação com 2022, segundo o IBGE.
Uma parcela desse crescimento veio da emissão de Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs), que são títulos de dívida emitidos por companhias relacionadas ao segmento, e que conta com uma arrecadação que ajuda a financiar a produção por um custo inferior aos juros relacionados a empréstimos bancários.
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Assim, do XPLG11 ao AZIN11, esses são os principais destaques do Bom Dia FIIs desta terça-feira (23).
