BTLG11 mostra resultados, portfólio e cancelamento de oferta
A gestão do BTG Pactual Logística FII (BTLG11) comunicou aos cotistas nesta última quinta-feira (30),sobre resultados e rendimentos referentes ao mês de agosto. Além disso, a gestão explicou sobre novos locatários, venda de ativos e cancelamento de emissão de cotas.
Referente ao mês de agosto, o BTLG11 distribuiu R$ 0,72 por cota aos seus investidores, representando assim um dividend yield de 8,19% com base na cota de fechamento do mês. Confira na tabela abaixo:
A gestora disse que em 24 meses o retorno é de 24,0%, enquanto o IFIX performou 3,4% no mesmo período.
Desta forma, a gestão informou que em virtude do recebimento da parcela intermediária de R$ 40 milhões no dia 23 de agosto de 2021, o resultado sofreu um impacto positivo e não recorrente.
Neste caso, essa parcela gerou um lucro de R$ 17,9 milhões, que representa R$ 1,18 por cota.Porém, o lucro referente a venda continuará a ser distribuído ao longo do semestre.
Movimentação de locatários
Em agosto o fundo teve uma movimentação de locatários, referente ao ativo BTG Log Hortolândia.
A medida que os módulos 15 e 16 foram devolvidos, a gestão disse que foram feitas duas expansões se concretizando nos módulos 05 e 06. Por isso, a vacância do não se alterou.
A Gestora vem trabalhando ativamente para zerar a vacância do BTLG11, que hoje está concentrada apenas no ativo Hortolândia. Paralelamente, o fundo está em processo de revisão dos valores de locação dos imóveis recém adquiridos. Confira abaixo o perfil dos ativos do fundo:
Venda de ativos e cancelamento de emissão
Já no mês de setembro, o BTLG11 realizou a venda dos ativos Itambé e Supermarket. Com isso, concluiu-se a alienação de 100% destes ativos.
Outro fato importante foi o cancelamento da 11ª emissão de cotas do BTLG11. Sendo assim, as 211.622 cotas subscritas no Direito de preferência foram canceladas com pagamento da retração no valor de R$ 109,93/cota no dia 16 de setembro.
Saiba mais sobre o BTLG11
O BTLG11 é um fundo imobiliário de tijolo com objetivo de obtenção de renda e ganho de capital por meio de investimentos em imóveis destinados a operações de armazéns logísticos e plantas industriais.
O BTG Pactual Logística FII possui patrimônio líquido é de R$1,67 bilhão e tem cerca de 136.295 cotistas.
Para quem deseja investir no BTLG11, o valor patrimonial da sua cota é de R$100,55. Sua taxa de administração é de 0,30%a.a. sobre patrimônio líquido.
