FII BCFF11 lucra R$ 14 mi e tem yield mensal de 9,3%; confira relatório 

O fundo imobiliário BCFF11 anunciou um resultado de R$ 14,104 milhões em novembro. O faturamento mensal foi de R$ 15,812 milhões

FII BCFF11 lucra R$ 14 mi e tem yield mensal de 9,3%; confira relatório 
Viver de dividendos de FIIs ou de aluguel de imóveis: quem ganha?Foto: Pixabay

O fundo imobiliário BCFF11 anunciou um resultado de R$ 14,104 milhões em novembro. O faturamento mensal foi de R$ 15,812 milhões, enquanto as despesas do fundo foram de quase R$ 2,228 milhões, segundo dados do relatório gerencial do mês. 

Os dividendos do BCFF11 referentes a novembro foram de R$ 0,07 por cota, o que corresponde a um dividend yield de 9,3% sobre a cotação de fechamento do mês. Os rendimentos do BCFF11 equivalem a um retorno mensal de 0,7535% sobre a cotação base de R$ 9,29.

O resultado mensal de novembro foi de R$ 0,066 por cota, influenciado pela diminuição nos rendimentos dos FIIs de CRI, mesmo que os rendimentos de CRIs diretamente investidos pelo FII se mantiveram alinhados nos últimos meses.

Em relatório, a gestora do BCFF11 destacou, pelo quarto mês consecutivo, o aumento com ganho de capital na venda das cotas, que representou cerca de R$0,005/cota no resultado distribuído, reflexo da melhora das condições de mercado e da qualidade do portfólio. 

“O Fundo adotou uma estratégia de fortalecer o resultado recorrente do seu portfólio nos últimos meses, mas sem abrir mão de posições com alto potencial de destrava de valor”, diz a gestora. 

O BCFF11 realizou aquisições em 7 FOFs ao longo dos últimos 12 meses, que se encontram com desconto ao valor patrimonial, com a expectativa de  recuperarem valor com a melhora do cenário econômico, sendo que atualmente essas posições já contam com resultado positivo no fundo.

Além disso, o fundo encerrou o mês R$0,19/cota em reservas distribuíveis, já considerando o desdobramento de 1:8 cotas. 

No caso, a administradora  deliberou pelo desdobramento na razão 1:8, consequentemente, uma cota atual foi dividida em oito novas cotas. Em termos práticos, atualmente, o BCFF tem 25.186.378 cotas e, a partir de 29/11/2023, passou a ter 201.491.024 (25.186.378 x 8) cotas. 

Leia mais: BCFF11 anuncia novo pagamento de dividendos

Saiba mais do BCFF11

fundo imobiliário BCFF11 é um dos maiores FIIs da Bolsa de Valores brasileira em número de cotistas, com mais de 300 mil cotistas.

O BCFF11 é um FII da categoria Fundo de Fundos (FOFs). Ele possui gestão ativa e destina-se aos investidores de forma geral. Até o momento foram realizadas 10 emissões, totalizando mais de 25 milhões de cotas.

O objetivo principal do fundo é comprar cotas de outros fundos imobiliários, bem como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Letras Hipotecárias (LH) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

BCFF11 iniciou suas atividades em janeiro de 2010. A taxa de gestão é de 1,10% ao ano sobre o patrimônio líquido ou valor de mercado.

foto: Vinícius Alves
Vinícius Alves
Jornalista

Jornalista formado na Faculdade Cásper Líbero. Com passagens pela Agência Estado e Editora Globo.

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