BTAL11 anuncia dividendos de 15,6% ao ano; veja o valor e data de pagamento
O fundo imobiliário BTAL11 anunciou dividendos com retorno de 15,6% ao ano. Confira o valor e a data de pagamento dos rendimentos.
O fundo imobiliário BTAL11 anunciou uma nova distribuição de dividendos para seus cotistas, com um valor de R$ 0,84 por cota.
O pagamento está agendado para o dia 26 de fevereiro de 2025, e os investidores devem manter suas cotas até o fechamento do pregão de hoje (19) para terem direito aos dividendos do BTAL11.
Vale destacar que o valor dos rendimentos do BTAL11 se manteve estável desde maio do ano passado, com a mesma quantia sendo distribuída ao longo de onze meses consecutivos.
Considerando o valor de mercado da cota do BTAL11, que foi de R$ 69,00 no final de janeiro, o rendimento anualizado do fundo chega a 15,627%. Já ao se basear no valor patrimonial da cota, que está em R$ 111,72, o retorno anual seria de 9,4054%.
Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 11,19 por cota. Considerando o preço atual de R$ 70,72 de sua cota, esse valor resulta em um Dividend Yield (DY) de 15,79%.
Cabe mencionar a isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos do FII BTAL11, o que beneficia a maior parte dos investidores de fundos imobiliários, incluindo desse fundo.
Esse pagamento está relacionado aos lucros gerados pelo fundo no mês de janeiro, cujos resultados também já foram divulgados.
BTAL11 fatura R$ 5,7 milhões em janeiro
No mês de janeiro de 2025, o fundo imobiliário BTAL11 obteve uma receita bruta de R$ 5,7 milhões (equivalente a R$ 0,98 por cota). Após descontadas as despesas, o resultado líquido foi de R$ 5,3 milhões, ou R$ 0,88 por cota.
A carteira do fundo permaneceu 100% adimplente durante o período, e o fundo encerrou o mês com um saldo de mais de R$ 19 milhões em caixa.
A gestão do fundo está considerando uma alocação estratégica desse caixa, com o objetivo de maximizar o retorno, embora ainda não existam recursos disponíveis para uma nova operação mais robusta.
Para os próximos meses, a gestão projeta uma continuidade da distribuição de dividendos mais estáveis, já que a reserva total disponível para distribuição, incluindo o saldo de caixa da SPE Santo Antônio, soma R$ 0,62 por cota. A estratégia é manter a linearidade na distribuição, preservando essa reserva.
No final de dezembro de 2024, o patrimônio líquido do BTAL11 alcançou R$ 668 milhões, enquanto seu valor de mercado é de R$ 412 milhões, o que representa um desconto de 38% em relação ao valor patrimonial da cota no mercado secundário.
