FII de shopping entra na carteira de fundos imobiliários da Genial; BTLG11 é retirado

Um FII de shopping passou a fazer parte de uma das carteiras recomendadas de fundos imobiliários da Genial Investimentos. Veja qual.

FII de shopping entra na carteira de fundos imobiliários da Genial; BTLG11 é retirado
Fundo imobiliário FLCR11 - Foto: Pixabay

A Genial Investimentos anunciou 2 carteiras recomendadas de fundos imobiliários para o mês de fevereiro. Uma delas é a “Carteira Valor”, enquanto a outra é a “Carteira Renda”. A primeira tem como foco os FIIs com preços descontados e com maior potencial de valorização. Já a segunda é voltada para investidores que buscam uma renda recorrente.

A Carteira Renda teve um desempenho positivo de 0,94% em janeiro, dos quais 0,70% vieram de dividendos. O maior promotor dessa performance foi o HGLG11, já o maior “detrator” da carteira de fundos imobiliários foi o KNCR11.

Para fevereiro, a Carteira Renda não passou por mudanças. Veja a seguir a lista de fundos imobiliários recomendados no portfólio voltado à geração de renda.

TickerSetorParticipaçãoDY de 12 meses
HGRE11Lajes corporativas15,00%7,30%
LVBI11Logística12,50%7,50%
BTCI11Recebíveis20,00%12,30%
RBRR11Recebíveis20,00%10,90%
HGRU11Renda urbana7,50%8,20%
KNCR11Recebíveis10,00%12,00%
HGLG11Logística15,00%7,70%

Enquanto isso, a Carteira Valor apresentou uma performance positiva de 0,37% em janeiro. O maior promotor foi o FII KNIP11, enquanto o maior “detrator” foi o fundo imobiliário BTLG11.

Para fevereiro, houve a saída do BTLG11 (-15%) da Carteira Valor e a entrada do FII MALL11 (15%). Confira abaixo a nova composição dessa carteira recomendada de fundos imobiliários para fevereiro.

TickerSetorParticipaçãoDY de 12 meses
HGRE11Lajes Corporativas15,00%7,30%
PLCR11Recebíveis12,50%11,90%
RBRF11Fundo de Fundos20,00%8,20%
RBRR11Recebíveis12,50%10,90%
KNIP11Recebíveis12,50%8,90%
BTCI11Recebíveis12,50%12,30%
MALL11Shoppings15,00%7,60%

Desempenho dos fundos imobiliários

Ao final de janeiro, o IFIX registrou um ganho de 0,67%, aos 3.333,51 pontos, o que fez com que ele alcançasse uma nova máxima histórica.

Em seu novo relatório, a Genial destaca que “a convergência da inflação para a meta e a expectativa de um soft landing americano tem sustentado o ciclo de corte de juros pelo Banco Central”.

O Comitê de Política Monetária (Copom) fez uma nova reunião nesta semana, em que decidiu “cortar” a taxa Selic em 0,5 ponto percentual, que agora se encontra em 11,25% ao ano. Diante de sinalizações mais positivas, a Genial diz estar aderindo a uma exposição “cautelosamente otimista para os fundos imobiliários”.

foto: João Vitor Jacintho
João Vitor Jacintho

Redator profissional, com atuação no mercado editorial na produção de notícias e conteúdos sobre o mercado de ações, criptomoedas, fundos imobiliários e economia popular. Graduando em Engenharia Química pela Unesp, também já trabalhei como consultor financeiro.

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