BTLG11 anuncia lucro de R$ 20 milhões; veja o valor dos dividendos
O fundo imobiliário BTLG11 divulgou um resultado superior a R$ 20 milhões. Veja como ficaram os dividendos do FII.
O fundo imobiliário BTLG11 anunciou um resultado de R$ 20,075 milhões no mês de janeiro, inferior aos R$ 22,909 milhões reportados em dezembro do ano passado. O faturamento mensal foi de R$ 17,927 milhões, já as despesas somaram R$ 2,489 milhões.
Os rendimentos do BTLG11 totalizaram R$ 22,224 milhões, correspondente a R$ 0,78 por cota. Levando em conta o preço de fechamento mensal, a distribuição equivale a um retorno anual de 9,1%. Enquanto isso, o resultado imobiliário somou R$ 22,564 milhões.
Dentre algumas das atualizações da carteira em janeiro, o FII BTLG11 registrou a entrega da obra de expansão de Cabreúva, com a emissão do Habite-se e do AVCB.
“A entrega é um marco para o fundo, dado que a execução do projeto foi afetada por um longo impasse judicial durante a gestão anterior”, diz o BTLG11. Além da entrega da expansão do imóvel, foi locado metade do espaço para a “CSI Cargo”, conforme relatório de setembro do ano passado.
Atualizações do portfólio do BTLG11
O fundo BTLG11 permanece em prospecto de possíveis locatários para alugar metade da expansão citada anteriormente e informará aos cotistas ao se observar novas atualizações.
Sobre o ativo BTLG Jundiaí, registrou-se uma nova locação de cerca de 6 mil m², com prazo de locação de 5 anos. O valor da locação ficou cerca de 5% acima da média do parque.
Com esse novo acordo de locação, a vacância do ativo caiu para 6%, inferior aos 12% obtidos em um momento anterior.
No imóvel BTLG Cabreúva, foram devolvidos 3 mil m² pelo locatário Vip Logística. A partir da entrega da expansão do ativo, o fundo imobiliário BTLG11 permaneceu com vacância de 2%.
A gestão diz que o fundo está em avançadas tratativas para a negociação dos documentos finais para vender 2 imóveis, de forma que um deles está situado na Bahia e outro se encontra em São Paulo. Quando houver a conclusão das negociações, ela será divulgada ao mercado posteriormente.
O BTLG11 encerrou a 13ª emissão de cotas com um levantamento de R$ 1,5 bilhão em recursos. Esse valor poderá ser utilizado para adquirir ativos que tenham o mesmo perfil do fundo e que se encontram em processo de diligência.
