FCFL11: fundo imobiliário anuncia maior dividendo do ano; veja quanto
O fundo imobiliário FCFL11 anunciou seu maior dividendo do ano até agora. Veja quanto será distribuído em março de 2024.
O fundo imobiliário FCFL11 anunciou um novo pagamento de dividendos aos seus investidores, no valor de R$ 0,85 por cota. Com o segundo aumento seguido, o valor dos proventos alcançou o maior valor do ano até agora.
Os dividendos do FCFL11 tiveram um crescimento de 1,57% em relação ao pagamento realizado em fevereiro, que foi de R$ 0,83688618 por cota.
A nova distribuição do fundo imobiliário vai acontecer em 25 de março de 2024, de modo que a data de corte para identificar os investidores com direito a receber foi ontem (18).
Os rendimentos do FCFL11 representam um dividend yield (DY) mensal de 0,6999% sobre a cotação base de R$ 121,45.
Ao final do pregão desta segunda-feira (18), o preço de mercado da cota do FII era de R$ 122,69. Considerando a distribuição acumulada de R$ 9,8892 por cota, o dividend yield anual é de 8,06%.
Conforme regra aplicável aos fundos imobiliários, os dividendos do FII FCFL11 têm isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas. O novo valor se baseia nos resultados de fevereiro, que serão divulgados posteriormente.
No que investe o fundo imobiliário FCFL11?
O FCFL11 é um fundo imobiliário cujo objetivo é investir em empreendimentos imobiliários, através da compra de imóveis comerciais, ou dos direitos relativos a esses ativos, sejam eles prontos ou em construção.
Os imóveis em construção também podem ser desenvolvidos para posterior venda, locação, arrendamento ou exploração do direito de superfície de suas unidades comerciais, com a possibilidade de cessão a terceiros dos direitos e créditos.
O fundo imobiliário FCFL11 é dono da totalidade da propriedade situada na Vila Olímpia, em São Paulo – SP, onde funciona o Insper – Instituto de Ensino e Pesquisa. Esse imóvel conta com 35 salas de aula, 327 lugares no auditório, 360 vagas de estacionamento e diversas outras áreas relevantes.
Até o fim de dezembro, conforme seu último relatório gerencial, o fundo imobiliário contava com uma taxa de ocupação de 100%. Cerca de 99% dos contratos de locação que foram firmados com os inquilinos do imóvel tem vencimento somente no ano de 2037, que são os acordos feitos com o Insper. A exceção é o contrato de locação com a locatária do Estacionamento Estapar, cujo vencimento é em 2027.
