KNRI11: lucro salta 30% e FII pagará R$ 24,79 milhões em dividendos; veja detalhes
O fundo imobiliário KNRI11 registrou um lucro 30% maior em abril. Veja os dividendos que serão distribuídos em maio de 2024.
O fundo imobiliário KNRI11 anunciou um resultado de R$ 25,65 milhões no mês de abril, o que representa um aumento de 30% em relação ao lucro registrado em março, que tinha sido de R$ 19,726 milhões.
O resultado do FII KNRI11 foi gerado principalmente pelo faturamento de aluguel caixa, que totalizou R$ 24 milhões em abril.
Em relação às outras fontes de receita, cerca de R$ 2,363 milhões vieram de aluguéis antecipados. Outros R$ 2,222 milhões são relativos às receitas financeiras, enquanto R$ 2,345 milhões foram gerados de lucro a partir da venda de ativos.
Sobre o lucro mensal, os dividendos do KNRI11 terão o valor de R$ 24,79 milhões. Conforme divulgado pelo FII no último dia útil de abril, o valor por cota a ser distribuído em 15 de maio será de R$ 1,00.
Conforme dados do Status Invest, os rendimentos do KNRI11 representam um dividend yield (DY) mensal de 0,6098%, considerando a cotação base de R$ 163,98.
Movimentações da carteira do KNRI11 e vacância atual
Durante o mês de abril, a gestão do FII destaca a desocupação de um andar do Edifício Bela Paulista pela companhia Jellyfish.
Com essa desocupação, a vacância física do fundo até o encerramento de abril era de 2,57%, acima de 2,51% visto no mês anterior. Já a vacância financeira atingiu a marca de 8,04%, superior aos 7,80% do mês anterior. Enquanto isso, a vacância financeira ajustada pelas carências projetadas nos novos acordos de locação chegou em 9,73%.
Atualmente, o fundo imobiliário KNRI11 está realizando a sua 8ª emissão de cotas. Até o final da 1ª série, a captação total foi de R$ 631,4 milhões, de modo que a liquidação dessa série ocorreu em 3 de maio de 2024.
A 2ª série desta emissão vai começar em 6 de maio de 2024, tendo como intuito a captação do saldo remanescente. Porém, essa série será destinada somente aos correntistas de segmentos institucionais.
Sobre a composição da carteira do KNRI11, ela conta com um total de 20 imóveis, dos quais 12 deles são edifícios comerciais e 8 se trata de centros logísticos. Em relação aos contratos vigentes, o prazo médio atual é de 9,78 anos.
