Fundo Imobiliário com reserva milionária aumenta retorno de carteira; entenda

FII tem reservas acima de R$ 13 milhões e ainda faz novo investimento; leia aqui

Fundo Imobiliário com reserva milionária aumenta retorno de carteira; entenda

O fundo imobiliário XPCI11 divulgou nesta última terça-feira (23) os resultados do mês de abril. O FII possui uma reserva de correção monetária na ordem de R$ 13,53 milhões, o equivalente a R$1,55 por cota. Esse valor pode ser utilizado para distribuição de rendimentos. Além disso, o fez um novo investimento.

Visando aumentar a taxa de retorno médio de sua carteira de crédito, o FII XPCI11 investiu R$ 45 milhões em um novo CRI. O novo ativo tem uma taxa de IPCA + 7,84% a.a. Até então, a taxa média de aquisição da carteira do fundo imobiliário era de IPCA + 6,26%.

Porém, dado ao desconto nas cotas do FII, o investidor tem um retorno maior do seu investimento, comenta a gestora.

No preço atual do fundo na bolsa de valores – aproximadamente R$ 83,00 – o retorno médio bruto do XPCI11 está em IPCA + 8,58% a IPCA + 8,99%. O valor patrimonial das cotas do XPCI11 é de R$ 91,89.

De acordo com os analistas da XP Expert, “com a sua carteira atual, o fundo deve ter rendimentos reais ainda em patamares favoráveis, além de negociar atualmente com desconto”.

Os dividendos do XPCI11, pagos no dia 15 de maio, foram de R$ 0,87 por cota, um dividend yield mensal de 1,09%. De acordo com dados do Status Invest, o dividend yield do fundo é de 13,13%.

Conheça o fundo imobiliário XPCI11

XP Crédito Imobiliário é um fundo de gestão ativa cuja estratégia está na alocação de CRIs que, na visão do time de gestão, possui boa relação risco-retorno. O FII sempre aproveita as oportunidades para giro de carteira com ganho de capital.

Desta maneira, o fundo possui patrimônio líquido de R$ 799 milhões e tem cerca de 72.246 cotistas.

Para quem deseja investir no fundo imobiliário XPCI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$ 91,89, sendo sua taxa de administração de 1,00% a.a. (mínimo de R$ 40 mil mensais).

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foto do autor: Gustavo Silva
Gustavo Silva

Jornalista com doutorado pela UFMG e produtor de conteúdo da unidade de mídias da Suno. Também trabalha no Suno Notícias e Funds Explorer, fazendo a cobertura de FIIs, Fiagro e FI-Infra.

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