TGAR11 paga dividendos de 1,24% ao mês; veja valor e datas
O fundo imobiliário TGAR11 confirmou a distribuição de dividendos no valor de R$ 1,10 por cota, gerando um dividend yield mensal de 1,24%. Esse retorno é calculado com base no preço de fechamento da cota na última segunda-feira (30) em R$ 88,29.
Os cotistas que detinham posições no fundo ao término do pregão desta segunda-feira, 30 de dezembro, serão contemplados com esse pagamento, que está agendado para o dia 15 de janeiro.
Nos últimos 12 meses, os dividendos do TGAR11 distribuídos somaram R$ 14,88 por cota, resultando em um retorno acumulado de 16,85%, na comparação com a mesma cotação de R$ 88,29.
O pagamento anunciado será isento de Imposto de Renda para os investidores, conforme prevê a legislação vigente. Esse valor é decorrente dos resultados obtidos pelo fundo em dezembro, embora esses números ainda não tenham sido divulgados.
O FII TGAR11 apresenta um patrimônio líquido de aproximadamente R$ 2,59 bilhões, o que equivale a R$ 109,88 por cota. O fechamento desta segunda representa um desconto de cerca de 20% em relação ao seu valor patrimonial.
Últimas movimentações da carteira do TGAR11
Conforme seu último relatório gerencial, referente ao mês de outubro, as operações realizadas na carteira de crédito foram o grande destaque entre as movimentações do fundo durante o mês.
Nesse período, foram adquiridas 7 novas operações do fundo imobiliário TGAR11, que somaram R$ 25,23 milhões, enquanto a venda de 8 operações trouxe um retorno total de R$ 62,49 milhões.
Assim, a carteira passou a contar com 217 ativos, dos quais 160 são de equity, 51 são de crédito e 6 são ativos em Bolsa, ou seja, ações e fundos imobiliários (FIIs).
O fundo continuou avançando na utilização dos recursos captados em sua 13ª emissão. Até o fim de outubro, 87% do montante total, equivalente a R$ 450 milhões, já havia sido alocado.
O resultado de outubro tinha sido de R$ 29,213 milhões, a partir de receitas que somaram quase R$ 32,644 milhões, enquanto as despesas foram de aproximadamente R$ 3,432 milhões. A partir desse lucro, o rendimento total distribuído pelo TGAR11 foi de R$ 27,103 milhões.
