O VGIR11 vai pagar dividendos de 1,3% ao mês; saiba quem pode receber
O fundo imobiliário VGIR11 anunciou um novo pagamento de dividendos, e pagará R$ 0,13 por cota na distribuição referente a março de 2026.
O valor dos rendimentos do VGIR11 será destinado somente aos investidores posicionados até a data-base de 13 de abril. Enquanto isso, o pagamento está programado para acontecer no dia 20 de abril.
Levando em conta que a cota encerrou março negociada a R$ 9,79, o valor dos dividendos do VGIR11 corresponde a um Dividend Yield mensal aproximado de 1,33%.
O anúncio representa uma retomada do nível histórico recente de dividendos. De setembro de 2025 até fevereiro de 2026, o VGIR11 manteve pagamentos estáveis de R$ 0,13 por cota.
Em março, no entanto, houve um ajuste pontual para R$ 0,12 por cota, quebrando a sequência de estabilidade observada ao longo de seis meses consecutivos.
Agora, com o retorno ao patamar de R$ 0,13, o fundo recompõe o valor anteriormente praticado, após a redução registrada no mês anterior.
Estrutura da carteira do VGIR11
O fundo imobiliário VGIR11 mantém perfil praticamente integral em crédito imobiliário. Ao final de fevereiro de 2026, 95,5% do patrimônio líquido estava alocado em CRIs, distribuídos em 57 operações, somando R$ 1,349 bilhão investido. Os 4,5% restantes permaneciam em caixa.
A indexação é quase totalmente atrelada ao CDI, que responde por 99,4% da carteira, com apenas 0,6% vinculados ao IPCA.
O setor residencial é o mais representativo da carteira com 86,5%, seguido por escritórios (6,8%), shoppings (4,0%), ativos pulverizados (1,5%) e operações BTS (1,1%).
Segundo a gestão do FII VGIR11, os CRIs seguem com perfil considerado saudável dentro do processo de monitoramento e acompanhamento contínuo.
Durante fevereiro, o fundo recebeu R$ 8,7 milhões em amortizações, entre ordinárias e extraordinárias. No mesmo período, realizou aportes adicionais de R$ 7,4 milhões em dois CRIs já presentes na carteira.
O fundo VGIR11 encerrou fevereiro com 260.186 investidores, enquanto o volume médio diário de negociação ficou em R$ 6,5 milhões.
