Fundo Imobiliário com desconto sobe dividendos pela 3ª vez seguida

Fundo Imobiliário com desconto sobe dividendos pela 3ª vez seguida

O fundo imobiliário XPCI11, que segue com desconto de 13% em relação ao seu valor patrimonial, explicou seus resultados nesta segunda-feira (20). Com aumento de rendimento mensal pela 3ª vez seguida, o fundo da XP Asset não fez nenhum giro na carteira no mês passado.

Os dividendos do XPCI11 foram de R$ 1,00 por cota, totalizando R$ 8,78 milhões de resultado. Esse valor corresponde um dividend yield mensal de 1,25%.

Em dezembro de 2022 o FII distribuiu R$0,60 por cota. Daí em diante, a gestora vem aumentando os proventos aos cotistas, ao pagar em janeiro R$ 0,72 e R$ 0,96 em fevereiro.

Nos últimos 12 meses, o fundo XPCI11 distribuiu R$ 11,39 por cota. Esse valor corresponde a um dividend yield de 14,38%.

Porém, o fundo segue com desconto em suas cotas em relação ao seu valor patrimonial. Na bolsa de valores, o XPCI11 é negociado a valores próximos a R$ 79,00. Já a cota patrimonial do fundo está em R$ 90,67.

Com esse desconto, o cotista está comprando um portfólio de CRIs com taxa média (bruta) de IPCA + 9,51%.

Além disso, o fundo imobiliário possui hoje uma reserva milionária de correção monetária, no valor de R$ 10,67 milhões (R$ 1,22 por cota). Esse montante pode ser utilizado para novos investimentos ou para mais dividendos.

Conheça o fundo imobiliário XPCI11

XP Crédito Imobiliário é um fundo de gestão ativa cuja estratégia está na alocação de CRIs que, na visão do time de gestão, possui boa relação risco-retorno. O FII sempre aproveita as oportunidades para giro de carteira com ganho de capital.

Desta maneira, o fundo possui patrimônio líquido de R$ 789 milhões e tem cerca de 72.751 cotistas.

Para quem deseja investir no fundo imobiliário XPCI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$ 90,71, sendo sua taxa de administração de 1,00% a.a. (mínimo de R$ 40 mil mensais).

foto do autor: Gustavo Silva
Gustavo Silva

Jornalista com doutorado pela UFMG e produtor de conteúdo da unidade de mídias da Suno. Também trabalha no Suno Notícias e Funds Explorer, fazendo a cobertura de FIIs, Fiagro e FI-Infra.

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