Veja os 49 fundos imobiliários e Fiagros que pagam dividendos na semana

Confira quais são os 49 fundos imobiliários e Fiagros que pagam dividendos nesta semana, assim como o valor por cota e data de pagamento.

Redação FIIs

• 20/04/2025 às 11:00
• 3 minutos de leitura

Atualizado em: 20/04/2025 às 3:10

Durante esta semana, o mercado de fundos imobiliários (FIIs) e de Fiagros contará com novas distribuições de dividendos. No total, 49 fundos, sendo 46 FIIs e 3 Fiagros, realizarão pagamentos aos seus cotistas nos próximos dias.

O destaque da agenda de dividendos de FIIs fica para a sexta-feira, dia 25 de abril, quando ocorrerá a maior quantia de distribuições, com 21 fundos imobiliários efetuando seus pagamentos.

Entre os FIIs que estão entregando os maiores retornos desta semana está o ICNE11, por exemplo, ao anunciar uma distribuição de R$ 11,0185 por cota, o que corresponde a um Dividend Yield mensal de 1,68%. O GCRI11 também se sobressai, com o pagamento de R$ 0,87 por cota e retorno de 1,39%.

Outros fundos imobiliários conhecidos também fazem parte da lista de pagadores da semana. O XPML11 programou a distribuição de R$ 0,92 por cota, enquanto o BTLG11 vai distribuir R$ 0,78. Já o fundo ALZR11 pagará R$ 0,8155 por cota.

No segmento dos Fiagros, três fundos aparecem com pagamentos programados. O KOPA11 terá uma distribuição de R$ 13,00 por cota, o SNAG11 realizará um pagamento de R$ 0,11 por cota, e o SNFZ11, por sua vez, repassará R$ 0,065 por cota.

Confira logo abaixo a relação completa dos fundos imobiliários que distribuirão dividendos nesta semana:

Agora veja os dividendos de Fiagros que serão pagos nesta semana:

O que você precisa saber sobre dividendos de FIIs e Fiagros

Os dividendos de fundos imobiliários e Fiagros chamam a atenção de investidores interessados em obter uma fonte de renda passiva. Apesar disso, é preciso entender as regras que definem quem terá direito a esses pagamentos.

Um dos pontos centrais que os investidores devem observar é a chamada data de corte. Esse é o prazo limite para manter cotas do fundo e, assim, garantir o recebimento dos dividendos. Caso as cotas sejam adquiridas após esse dia, o investidor não participará da distribuição de rendimentos referente àquele período.

Os dividendos dos FIIs e Fiagros são, em sua maioria, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, o que é um benefício fiscal que atrai especialmente quem busca maior retorno na distribuição dos rendimentos, já que não há descontos tributários.

No entanto, essa vantagem nem sempre acontece, já que nem todos os fundos contam com a isenção tributária, sendo essencial verificar, caso a caso, a elegibilidade do fundo em questão.

Embora a atratividade dos dividendos seja um fator importante na escolha de um fundo, ela não deve ser o único critério de decisão. Avaliar o histórico de desempenho, a solidez e qualidade dos ativos da carteira, o trabalho da equipe de gestão e os riscos envolvidos também são passos fundamentais para uma análise completa.

É importante frisar que as informações aqui apresentadas têm caráter informativo. O objetivo é fornecer um panorama sobre as distribuições de dividendos previstas para os FIIs e Fiagros nesta semana, sem configurar recomendação de compra ou venda de quaisquer ativos.