A‌ ‌‌Credit‌ ‌Suisse‌,‌ ‌gestora‌ ‌do‌‌ ‌‌CSHG‌ ‌Logística‌ ‌FII‌ ‌(HGLG11)‌,‌ ‌comunicou‌ ‌nesta‌ terça-feira‌ ‌(15)‌ ‌aos‌ ‌seus‌ ‌investidores,‌ ‌sobre a venda de ativo logístico. 

O fundo recebeu o valor do pagamento da 2ª Parcela do preço de venda, no valor de R$ 61.924.526,37 do ativo logístico CTR Centro Empresarial, localizado em Uberlândia, MG e locado para as Lojas Americanas. 

O valor total a ser recebido pelo HGLG11 em relação à venda do imóvel, é de aproximadamente R$ 289.000.000,00, considerando todas as correções aplicáveis ao valor de venda até o momento. 

Deste modo, a operação de venda gerará um lucro em regime de caixa de R$ 102.700.000,00, o equivalente a aproximadamente R$ 4,82 por cota, considerando a quantidade atual de 21.313.413. 

O fundo está apto para distribuir os rendimentos da venda

Com o pagamento efetuado, a gestora disse que ficou superada a última condição precedente da operação. Por isso, o HGLG11 está apto a reconhecer e distribuir o lucro proporcional ao preço de aquisição já recebido até o momento, sendo tal lucro equivalente a R$ 61.522.677,07, o equivalente a R$ 2,89 por cota. 

Desta forma, com o pagamento da 2ª Parcela, o comprador do imóvel - GGR Covepi Renda FII -  fará jus ao recebimento mensal do aluguel proporcional de 59,88%, no valor de R$ 1.044.154,91, equivalente a R$ 0,05 por cota. 

No mais, foi acordado que o comprador receberá uma bonificação de aluguel, no valor mensal de R$ 208.333,33 , equivalente a R$ 0,01 por cota, nos primeiros 12 meses contados de 2 de setembro de 2021.

Conheça o HGLG11

O CSHG Logística FII tem por objeto a exploração de empreendimentos imobiliários voltados primordialmente para operações logísticas e industriais, por meio de aquisição de terrenos para sua construção ou aquisição de imóveis em construção ou prontos, para posterior alienação, locação ou arrendamento. 

Desta forma, o CSHG Logística possui R$ 3,6 bilhões de patrimônio líquido médio dos últimos 12 meses e tem aproximadamente 302.985 de cotistas. 

Para quem deseja investir no HGLG11, o valor patrimonial de sua cota é de R$147,07, sendo sua taxa de administração de 0,75% até 0.95%a.a. sobre patrimônio líquido.